近日，官渡區(qū)城市更新改造工作推進(jìn)會召開。會議透露出一個重要信息：今年計劃土地供應(yīng)量將從1545畝加碼至2390畝，較原計劃增加近800畝；同時土地收入目標(biāo)在原160億元的基礎(chǔ)上增加至295億元，增幅逾8成。
官渡區(qū)上半年僅完成197畝的土地供應(yīng)，還不到新年度計劃的1成，剩下的賣地指標(biāo)全部壓在不到半年時間完成，怎么看都有點難。
官渡區(qū)城市更新改造工作推進(jìn)會提出今年要完成2390畝土地供應(yīng)
會議中提到，目前官渡區(qū)已有114個自然村列為市級改造計劃，其中已啟動拆遷75個，完成拆遷32個，改造24個。根據(jù)年初制定的工作計劃，2021年官渡區(qū)需完成征遷1314萬方、土地供應(yīng)1545畝，實現(xiàn)土地收入160億元。
不過，官渡區(qū)顯然對這個目標(biāo)還不滿足，于是又自行加大難度，將任務(wù)提高到了完成收儲1500畝、供應(yīng)2390畝、實現(xiàn)土地出讓收入295億元。
此舉不可謂不信心滿滿。因為從進(jìn)度來看，官渡區(qū)目前任務(wù)的完成情況不算太好。截止6月30日，除土地收儲832.76畝進(jìn)度過半外，拆遷僅完成113.15萬方，約總計劃的1成，供應(yīng)也僅197.24畝，若按新計劃量計算的話，甚至不到1成。
因此，想要順利完成全年任務(wù)，下半年必將集中發(fā)力一波。然而，就云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計來看，截止今日，官渡區(qū)并未見明顯發(fā)力跡象，7-8月僅有供地83畝（含81畝空港大板橋街道地塊），所剩時間又減少2個月。
官渡區(qū)今年啟動城改項目（云南房網(wǎng)統(tǒng)計）
時間緊，任務(wù)重。官渡區(qū)為何還選擇加磅任務(wù)，多出來的近800畝土地又從何找呢？
報道中有個小細(xì)節(jié)非常值得拿出來一說。報道最后提到，區(qū)委副書記、區(qū)政府區(qū)長周燕分別與責(zé)任單位代表矣六街道、六甲街道和區(qū)國投公司現(xiàn)場簽訂《工作目標(biāo)責(zé)任書》。也就是說，未來這三個區(qū)域可能將成為承擔(dān)主要土地供應(yīng)的任務(wù)。
對應(yīng)云南房網(wǎng)此前整理的官渡區(qū)今年啟動城改的項目來看，矣六街道的子君村（1393畝）、普自社區(qū)（766畝），區(qū)國投的官渡古鎮(zhèn)項目都在今年早前啟動，由此看來征遷進(jìn)展應(yīng)該還算順利；而六甲街道的盤龍村和六甲社區(qū)也都在本月啟動招標(biāo)，如果進(jìn)展順利，也能為官渡區(qū)提供可觀的土地數(shù)量，整體來說，完成任務(wù)應(yīng)該不是問題。
隨著官渡區(qū)更改推進(jìn)會的召開和任務(wù)書的簽訂，這些項目城改進(jìn)度都將加速，成為今年供地的生力軍。
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