上周，五華區自然資源局完成了黃土坡綜合交通樞紐項目約27畝土地的劃撥。該項目自2015年啟動建設招標以來，已經停擺6年。從此次公示內容來看，開發主體由昆明公交集團將交棒給五華區科技產業園開發投資有限公司，有望重新啟動。
五華區自然資源局完成黃土坡綜合交通樞紐項目27畝土地劃撥
根據公示內容，此次劃撥地塊位于五華區豐寧街道辦，土地面積約18097.66平米（約27.15畝）， 劃撥對象為區財政局控股的昆明五華區科技產業園開發投資有限公司，屬國有獨資公司。而從土地來源的說明中，公示表述為“昆明公交集團收回注銷用地”，推斷公交集團或已退出項目開發。
黃土坡交通樞紐站效果圖（2019年版）
黃土坡交通樞紐站效果圖（2019年版）
黃土坡交通樞紐站前身是黃土坡公交車場，原為金泰國際黃土坡城中村改造用地，算是昆明最早提出建設交通樞紐項目的老舊車場之一。然而，雖然從2015年便啟動開發，但直到四年后的2019年才完成規劃。
根據當時披露的規劃內容看，該項目容積率3.03，建筑密度51.4%，外立面采用深灰色與白色的搭配，主要由4層的公交立體車庫、22層的綜合塔樓和5層的調度樓三個部分組成，同時還將配建餐廳（2層）、塔樓配套用房（3層）、坡道和玻璃雨棚等設施。不過此后便沒有動靜傳出。
如今，地塊使用權主體發生了變化，未來項目手否會進行重新規劃設計，暫時還不可知。
黃土坡交通樞紐站位于學府路和滇緬大道交匯處東側
黃土坡交通樞紐站位于學府路與滇緬大道交匯處，西側即是金泰國際商業項目。與昆明其他的地鐵TOD不同，黃土坡樞紐站的亮點在于豐富的公交資源。用地周邊匯集著7、55、58、83、116、146等14條公交路線，出行較為便利。
受限于城改進展，項目周邊還有舊貨市場和零星待拆城中村等，整體環境仍有些混亂。隨著未來黃土坡公交樞紐站的落地建成和商業項目的引入，區域形象有望提升，挖掘出更大的市場潛力。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論