今日下午，盤龍區青云街道和高新區東區各出讓1宗土地，成交總面積約35畝，攬金1.33億元。雖然土地面積不大、單價不高，但兩個項目信息量都不小。
其中，于香港注冊的宏健園旗下昆明新合豐開發有限公司以底價1.25億元斬獲盤龍區8畝商業用地，地塊屬劉家營片區城改項目一部分，或將打造為小型康養項目；昆明清知華海投資發展有限公司以底價807萬元競得高新區27畝工業用地，用于海峽健康小鎮后續建設，未來將引進不少于85家醫療企業。
宏健園控股的昆明新合豐底價1.25億元斬獲青云街道8畝商地
盤龍區青云街道出讓商地位于白龍路與龍慶路交叉口，土地編號為J2012-020-1-A1，面積約8.2畝，容積率6.78，可建面3.7萬方。土地競得人為宏健園控股的昆明新合豐開發有限公司（以下簡稱“新合豐”），成交價約1.25億元，計算樓面價3365元/平，地價約1521萬元/畝。
根據相關地塊出讓信息，該地塊為盤龍區劉家營片區（金豐園地塊）城改地塊，須在土地移交后一年內開工，開工后三年內竣工。土地競得人新合豐須與盤龍區人民政府簽署相關公共服務設施和城市基建協議，在地塊上建設878.68平防護綠地和42.36平龍慶路改造工程，配建要求并不算高。
值得一提的是，盤龍區劉家營片區（金豐園地塊）城改原為云南本土房企巨和地產主導，后開發為南亞未來城項目，開發時間已逾10年。然而，在完成3期世博首岸，進行4、5期商業配套巨和齊泰城時，項目便經歷斷斷續續停復工，至今都未能建成。
宏健園投資有限公司是一家香港公司
宏健園養老項目遍及全國
根據工商信息，本次土地競得人新合豐成立于2019年4月，注冊資本1億。其股東宏健園投資有限公司，是1998年就已經完成香港主板上市的皇冠環球集團旗下的康養產業集團，主營業務范圍養老、休閑度假、文旅康養等，官網上展示其在全國各地有多個操盤項目，建成的有南京民國小鎮、山東東籬居等。
不過，此次成交的8畝商地相較宏健園以往案例來說，體量小了不少。宏健園獲取土地有可能會打造一個小型的養老或康養項目。
清知華海競得昆明海峽健康科技小鎮產業園27畝工業用地
高新區出讓地塊編號為KCG200-2P-1，土地性質為工業用地，地塊面積約27畝，容積率2，最大可建面3.6萬方，土地競得人為清知華海投資發展有限公司，成交價807萬元，計算樓面為225元/平，地價約30萬元/畝。
根據相關土地交易文件，該宗地于簽訂土地成交確認書后3個月內必須開工建設，開工建設后20個月內竣工。宗地建設項目行業分類屬“醫學研究和試驗發展（行業代碼 7340）”，投資強度不低于450萬元/畝。
土地競得人清知華海必須參與該片區其余產業用地的土地競買，同時為海峽健康科技小鎮項目引進海峽兩岸植物新藥企業不低于5家，漢方藥企業不低于20家，營養醫學國內領先企業不低于30家，醫療及醫療器械研發企業不低于30家。
昆明海峽健康科技小鎮整體控詳規
雖然名叫“小鎮”,但項目中住宅比重并不算大。根據規劃，海峽健康科技小鎮定位為集科研及產業集群、商務商業、居住等綜合功能為一體的，具有健康主體的高新技術產業中心區。
產業園區項目未來將涵蓋新藥開發、中草藥、生技藥妝產品、生技、生醫材料、生技檢測，基因體醫學、生物資訊及生技產業等，是高新區2017年重點招商引資項目。
按照昆明海峽健康科技小鎮整體控制性規劃方案，該項目共11宗地（居住用地3宗，商業用地1宗，產業用地6宗，商混用地1宗）。目前住宅和商業部分總計約169.54畝土地已于去年10月完成出讓，算上本次地塊，項目獲地進程已近半。
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