日前，呈貢區在媒體上表示，經梳理，呈貢有7個爛尾樓項目，并披露了名單。呈貢此番化解爛尾樓力度空前，不僅聘請律師團隊進行法律指導，甚至有項目已有經偵介入核查。
昆明今年初確定要集中力量解決爛尾樓，截至4月，全昆明梳理入庫的爛尾項目93個，但未公布具體名單。
6月29日，呈貢首家披露爛尾樓項目名單，有奧宸中央廣場G07地塊、新都昌廣場、涌鑫哈佛、泛亞城邦三期、康美健康城、花香滿徑、置信銀河廣場7個項目。其中不少都是經常被網友投訴的�？�。
據悉，呈貢此次化解力度空前，按照一個項目一套方案，已組織研究化解思路，形成化解方案；聘請律師團隊，對7個爛尾樓項目提供專業的法律服務；建立了府院聯動機制；有項目已介入經偵，對預售資金等情況進行核查。
這7個項目中，奧宸中央廣場G07地塊、新都昌廣場、涌鑫哈佛、置信銀河廣場均為商業項目，也反映出商業項目的推動不易。
縱觀這些爛尾項目，無一不是因資金鏈問題而擱淺。如涌鑫哈佛因拖欠工程款而被停工、新都昌廣場因債務問題被查封。
花香滿徑為云大醫院呈貢新區醫院職工配套住宅項目，基本完工，但開發商與業主在購房款項上未能達成一致，導致工程無法收尾驗收。置信銀河廣場基本建好了，只剩項目北側的商辦樓停工爛尾，項目的主要矛盾是商鋪的托管返租問題。
康美健康城因資金鏈斷裂，只建了少量樓棟并停工爛尾。
云南房網對這7個爛尾項目逐一梳理如下。
1.奧宸中央廣場G07地塊
奧宸中央廣場實景
位于呈貢環湖東路中央公園旁，物業類別為商鋪、寫字樓、公寓，開發商為云南奧宸房地產開發有限公司。
項目2012年開盤，2014年下半年停工爛尾。主體工程基本完工，但沒通水電，在爛尾樓盤復工無望的情況下，2019年，上百業主紛紛張羅裝修事宜，暫時住進爛尾樓，也因此被媒體報道。
2.新都昌廣場
位于呈貢新區彩云南路與亞廣北路交叉口，物業類別為市場類商鋪，開發商為呈貢新都昌廣場置業有限公司。
項目2015年開盤，工程目前停工爛尾。絕大部分未網簽房源已辦理在建工程抵押，抵押權人為新華信托，項目未網簽房源均已被重慶高院、昆明中院和呈貢法院依法查封。
呈貢住建局在地方領導留言板的回復稱，將繼續督促開發商盡快與新華信托達成和解，協調相關部門配合企業化解樓盤風險，完成工程驗收、銷售回款。
3.涌鑫哈佛
涌鑫哈佛中心的售樓部仍在開放，但未進行產品售賣
位于彩云南路以東聚賢街以北，物業類別為商鋪、公寓，開發商為云南涌鑫地產有限公司。
項目2018年開盤，2019年12月底停工。房網小編今年4月從相關工作人員處了解到可能會于年中復工。
呈貢區住建局負責人日前也表示，項目開發商自救意愿比較強，多次表示有能力自救成功，能全面復工。
涌鑫哈佛中心為純商業項目，債權債務關系較復雜，區政府因此聘請了律師團隊進行法律指導，并對化解方案進行反復修改和可行性評估，如果企業自救不成功，區政府將按照化解方案明確的路徑來盤活項目、復工交房。目前，經偵已介入核查預售資金等情況。
4.泛亞城邦三期
位于呈貢大學城最為繁華的雨花片區 ，梁王路與寧遠路交匯處，物業類別為普通住宅、商鋪，開發商為云南博暉房地產開發有限公司。
項目2015年開盤。泛亞城邦一期、二期的住宅產品2017年已售罄，并動工建設三期。三期的A5-2地塊項目商品房原約定于2020年9月交房，因開發商資金鏈斷裂，導致施工進度緩慢無法按時交房。
5.康美健康城
康美昆明健康城的中醫藥健康服務標準化示范基地已停工2年
位于呈貢新區，過規的天瑎苑、天域苑、天悅苑、中醫藥健康服務標準化示范基地4個地塊均在誼康南路以南，春融東路、春融西路以北的范圍，總占地約700畝。開發商為昆明天譽康美置業有限公司。
項目規劃有中藥材交易中心、中藥材大宗現貨交易中心、中藥材倉儲物流中心、道地藥材標準評定/研發中心、國家級康養小鎮等業態。
去年11月，房網小編踩盤時了解到，項目已于2020年初全面停工，中醫藥健康服務標準化示范基地則停工時間更早。700畝土地上，只象征性地起了幾棟樓，并且還爛尾了，其余大量土地被閑置。
項目與康美藥業有很深的淵源。受2019年4月康美藥業300億財務造假案件爆發的影響，資金鏈斷裂，繼而爛尾。
6.花香滿徑
為云大醫院呈貢新區醫院職工配套住宅項目，位于呈貢洛龍，物業類別為普通住宅，開發商為云南文產昆明置業有限公司。
2013年8月開工，2015年開盤，2018年2月停工，工程基本完工，剩26棟未封頂，外墻未粉刷，內部電梯沒安裝。曾爆出要求業主先交土地補償款和增值稅才能接房的奇聞。業主與項目方多次對簿公堂。
去年在省質量監督站的監督下，開發商組織施工、監理、勘察、設計等單位完成了1-25棟住宅的竣工預驗收，但由于無力支付工程款，相關單位拒絕配合竣工驗收，因此尚未達到法定的交付條件。26棟商業和幼兒園主體工程建設已封頂斷水，附屬工程因資金短缺處于停工狀態。
7.置信銀河廣場
位于呈貢區春融街與彩云路交匯處，物業類別為商鋪、寫字樓、公寓，開發商為云南中置信房地產開發有限公司。
項目2014年開盤。樓盤基本建好了，只剩項目北側的商辦樓停工爛尾。除工程爛尾，項目的主要矛盾是商鋪的托管返租問題。
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