俊發包攬盤龍區42畝土地，底價2.47億元斬獲逸天峰、陽光俊園后續用地

云南房網2021年06月29日 14:49

昨日下午，盤龍區掛牌出讓的4宗土地被俊發集團包攬。俊發總獲地面積約42畝，成交價約2.47億元，均為其已開發項目后續建設用地。其中，鼓樓街道3宗或為逸天峰后續項目建設用地，地塊面積約41畝，成交價2.46億元；東華街道1宗為陽光俊園零星整合用地，地塊面積約0.31畝，成交價約153萬元。

俊發集團斬獲逸天峰項目后續41畝項目建設用地

俊發競得的鼓樓街道3宗地塊，土地編號為KCPL2016-10-8、9、10號，總面積約41畝，可建面約13.13萬方，成交價2.5億元。

其中，8、9號為住宅地塊，面積約37畝，容積率4.9-5.6，可建面約13萬方，計算樓面價約1264-2159元/平米，地價約472-709萬元/畝；

10號地塊為商業用地，面積約4畝，容積率0.4，可建面約0.11萬方，計算樓面價20335元/平米，地價約542萬元/畝。

該批宗地為昆紡白塔路舊改二期地塊，須整體競買。與其他舊改項目相同，地塊配建門檻不低。根據相關土地出讓文件，俊發須要在8號地塊建設套內面積約2.24萬方、建筑面積約900平的回遷房安置項目、127平的醫療衛生（社區衛生服務）站、不小于400平的建社區用房、318平的社區體育用房、300平社區文化活動用房以及382平養老服務設施；

同時，還須要在9號地塊建設套內面積約3.8萬方、建筑面積約2331平的回遷房安置項目、共約2.9萬方市政規劃道路、5197平公園綠地、7360平幼兒園，并承擔異地建設3班小學、2班初中、2班高中；

該批宗地建設周期為土地移交后一年內開工，竣工時間為開工后三年內竣工，以上配建項目同樣需要在2023年前完成。

俊發逸天峰位于昆明市一環白塔路與白龍路交匯口，周邊密集教育、醫療、金融、娛樂、休閑、餐飲、購物等城市配套，憑借著核心區位優勢主推平層豪宅及公寓，已經早早售罄。隨著后續地塊的面市，逸天峰項目將一路向西南側推進至人民東路，有望成為白塔路上最大的豪宅樓盤。