提起世博片區，你會想到啥？
中小學春游目的地，成片的洋房別墅，還是金殿后山的農家樂？
世博園實景
與別的片區不同，昆明人對世博片區的認識，有一個共同且清晰的起點：1999年昆明世博會。
世博片區：世界從這里認識昆明
20多年前的昆明，才剛剛走上發展的快車道，這座城市需要一場盛會來向世界展示自己。
世博園實景
一場園藝博覽會讓全世界認識了昆明，創造了“一個盛會改變一座城”的壯舉，也為昆明留下了一個美麗的世博園，對于昆明市民來說，世博園里的每一個角落都無比熟悉：
大花船、中國館、蔬菜瓜果園、海南風情園、泰國園、荷蘭園......特別是中小學生，每年春游要么去民族村，要么就是來世博園。
也就是說，20年來，“環境好、公園多、特別宜居”一直是世博片區最大標簽。
世博板塊在昆明地圖上特別顯眼
從昆明地圖上可以看出，世博片區擁有全城最大的一片綠色，世博園、金殿、野生動物園、呼馬山公園、曇華寺公園、各種綠地填滿了世博片區的大小角落。
也正因為如此，世博片區在其早期開發之時，大多以高端低密社區為主，特別是大戶型別墅，世博片區也長期與滇池邊的海埂片區，并稱昆明兩大富人區。
世博園及周邊區域升級改造效果圖
重出江湖的世博板塊，不止有富人住宅
在很長一段時間里，昆明有錢人如果想買房，要么去翠湖邊買二手的，要么去滇池邊買海景房，要么就是來世博片區置一套依山伴水的大獨棟。
不過在近幾年之前，世博片區就像就像上了年頭的世博園一樣略顯沉靜，除了幾個老項目，世博片區似乎很少有新盤出現。
到了2021年，世博園正在進行全面升級改造，定位打造昆明新的城市會客廳，世博片區的房地產市場也在今年重新火熱了起來：
世博片區樓市過去給人的感覺都是這樣的高端區域
北至杭瑞高速，南到景泰街、西南林大一帶，在整個大世博板塊內，數個全新樓盤正在拔地而起。
高層、公寓、洋房、板樓、精裝、地鐵、剛需、改善、豪宅，世博片區的住宅產品類型十分豐富，這也預示著它正在重新成為昆明樓市的主角之一。
想來世博買房？其實選擇不多
不過，如果仔細看世博片區的樓市現狀，我們會發現，選擇其實也不多：
大華錦繡麓城效果圖
灃源路上的青龍山項目還在挖地基；穿金路上的幾個項目，要么快清盤了，要么還沒面市；
至于白龍路上的樓盤，同樣是要么已售罄，要么還沒開售，而且定位都比較高端，入手成本高昂。
大華錦繡麓城區位圖
不過，在2021年6月末7月初這個時間段，你如果想在世博板塊買一套環境優美、價格實惠的房子，有一個現成的選擇——大華錦繡麓城。
世博板塊的新晉人氣紅盤
6月26日，世博板塊的大華錦繡麓城首次開盤，單價僅約1.38萬元起，這個數字別說在世博板塊，就是在全城范圍內也屬于極具性價比的住宅產品。
大華錦繡麓城開盤現場
開盤現場人聲鼎沸，氣氛熱烈，在悠揚的尤克里里音樂聲中，大華錦繡麓城的準業主們都買到了自己心儀的房子......
最終，大華錦繡麓城取得了開盤即售罄的銷售成績，這樣的火熱銷售場面在世博板塊已經很久沒有出現了。
大華錦繡麓城開盤現場
大華錦繡麓城首批推出了95平米、107平米和125平米三個戶型，無論面積大小均為三房兩衛、2梯4戶板式設計，而且也都是精裝交付。
根據每套房子的面積、樓層、朝向，大華錦繡麓城首次開盤的購房總價分布在130-180萬元之間，絕大部分家庭都可以接受，開盤即售罄便是最好的證明。
大華錦繡麓城開盤現場
除了產品設計合理之外，大華錦繡麓城社區內外的生活環境，也是促使昆明購房者下定決心的重要因素。
大華錦繡麓城樣板間實景
什么樣的產品能讓大多數人滿意？
大華錦繡麓城位于連接東二環的景泰街上，正對西南林業大學，背后是呼馬山公園，北側約1.7公里可以抵達世博園，沿著景泰街向東約1.5公里是曇華寺公園，無論是傍晚散步還是周末出游，大華錦繡麓城周圍完全不缺目的地。
大華錦繡麓城總平面圖
從大華錦繡麓城的效果圖來看，該項目首開地塊12棟住宅每一棟都是坐南朝北，樓高18層起，多數集中在20層左右，約40%的綠地率為社區內部留出了充足的活動空間。
顯然，就算不走出小區大門，大華錦繡麓城內部豐富的景觀園林也極為符合世博板塊的一貫風格。
大華錦繡麓城效果圖
值得注意的是，根據大華錦繡麓城最新的規劃顯示，除了住宅建設，大華還需要完成2所幼兒園、1所小學、1所完中的配建建設，大華錦繡麓城總共約350畝的規劃面積，教育用地就用去了42%。
大華錦繡麓城營銷中心實景
考慮到這一帶好學校不多，特別是缺乏知名小學，大華錦繡麓城接洽了許多昆明市知名小學，相信用不了多久，一所有口皆碑的好學校即將進駐，既能為業主提供便利，又能促進世博板塊的優質教育資源普及。
大華錦繡麓城效果圖
時代變了，昆明房地產市場發展到今天，所有昆明人都有權利享受世博片區最清新的空氣和最藍的天空，環境區位俱佳、同時極具性價比的大華錦繡麓城，就是那個適合大多數人的選擇。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論