上月，涼亭片區C地塊（2號地塊）啟動征遷，本月，官渡區又就C地塊（1號地塊）項目國有土地上房屋征收進行公告。涼亭片區有征遷加速跡象，此次征收涉及涼亭軋鋼廠片區地塊面積約274畝。
據房網粉絲爆料，6月11日，官渡區張貼發布了涼亭片區C地塊（1號地塊）項目國有土地上房屋征收公告。征收項目為東連接線支線片區（官渡轄區）涼亭片區C地塊（1號地塊）項目國有土地上房屋征收、國有土地使用權同時收回。
征收范圍東至云南郵政公司、南至歸十路、西至東驤神駿小區、北至東驤神駿小區范圍內的國有土地上房屋，詳見東連接線支線片區（官渡轄區）涼亭片區C地塊（1號地塊）項目征收范圍圖（附圖兩張）。
房網粉絲發來的東連接線支線片區（官渡轄區）涼亭片區C地塊（1號地塊）項目征收范圍圖（1）
房網粉絲發來的昆鋼涼亭軋鋼廠（水泵房）范圍圖（2）
根據征收范圍圖，圖（1）的征收范圍面積182869.13平（274.304畝），以昆鋼下屬的涼亭軋鋼廠為主，還包括一家房地產公司等；圖（2）為昆鋼涼亭軋鋼廠（水泵房）面積197.5平（0.296畝），兩圖的征收總面積為183066.63平（274.6畝）。
涼亭軋鋼廠區位圖
其中，涼亭軋鋼廠占地約145畝，是本次征收的大頭。
涼亭軋鋼廠位于涼亭片區核心區域，北面有虹橋路，距地鐵3號線太平村站在1公里以內，距地鐵6號線僅兩三百米。
涼亭軋鋼廠廠區已閑置10余年
涼亭軋鋼廠是昆明最早啟動“退二進三”改造的老廠之一。早在2009年，涼亭軋鋼廠停產并整體搬遷，但搬遷后的老廠房和空地長期未得到開發，部分空地被當做停車場，部分廠房對外租賃，有的則直接閑置。
2018年，昆鋼集團與招商局集團簽署全面戰略合作協議，約定加快推進涼亭軋鋼廠、團山鋼鐵廠、九號院等9個項目的開發。
同年11月，涼亭軋鋼廠規劃條件行政審批公示，明確了項目用地范圍，地塊性質及規劃條件等。根據規劃內容，涼亭軋鋼廠145畝土地將被整體開發，其中96畝屬于住宅用地以及其他綠化、道路、學校等用地，項目容積率最高為3.8，建筑密度≤ 25%，綠地率≥ 40%，建筑限高100米，總建筑面積約24萬平方米。此外，區域內還規劃有一所占地約18畝的學校。
本以為涼亭軋鋼廠此后的開發進程會加快，但兩年過去了，遲遲不見動作。
去年，針對市民在地方領導留言板上反映涼亭軋鋼廠搬遷10年未啟動改造一事，官方回復稱，涼亭軋鋼廠所屬的東線支線涼亭片土地一級開發范圍內承載103.2141億的市政債務，土地協議出讓成本較高，需進一步明確協議出讓方式及承擔片區市政債務的方式和比例，確認周邊25畝零星土地的收儲主體和整合方式。
如今，軋鋼廠的征遷啟動，市政債務的難題想必已經破解。但項目原為工業用地，用地性質變更尚無最新消息。
軋鋼廠若啟動開發，憑借“雙地鐵”優勢，以及昆明對涼亭片區的規劃，開發前景樂觀。
涼亭片區地處東郊，是昆明著名的鐵路貨運和物流集散地，因地處東二環和東三環之間，位置優越，被官渡區納入重點改造區域，規劃面積約1.1萬畝，剩余可開發土地約6631畝。近年來，云南省昆華國際醫院、昆明市新體育中心確定落地涼亭，此外，學校配套也跟了上來。
過去的涼亭片區，整體環境較差，地產開發比較落后，至今只建成金馬悅城、實力山語間、東驤神駿、匯和紫薇園、東原璞閱等項目，且主要集中在北部區域，老廠區比較集中的昆明東站附近的地產開發尚是空白。
隨著涼亭水電十四局生活區、涼亭軋鋼廠等的逐步改造，涼亭片區將舊貌換新顏。
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