藍光穿金路新盤即將面世 17萬方住宅補倉世博板塊

云南房網2021年05月31日 18:09

近日，藍光位于穿金路上的占地46.7畝的新盤取得建設規劃許可證，根據公示，項目位于盤龍區美樹橙小區南側、云山村西側，據了解，項目推廣名已確定為藍光·雍錦名門，項目占地雖不大，但共規劃有8棟住宅樓，其中含1棟五層洋房和7棟高層住宅，總建面約17萬方。該項目引入的產品系也是藍光高端產品“雍錦”系。

藍光·雍錦名門項目位置，位于美樹橙小區西南側

據公示內容，藍光·雍錦名門（備案名：藍光雍錦園）東臨云山村、世博花園酒店，西臨穿金路、云南省精神病醫院，南臨云山村，北臨美樹橙小區、云內動力經濟適用房。

藍光·雍錦名門凈用地31154.35平米（約46.7畝），總建面168518.91平米，共涉及A1、A2和A3等3個住宅地塊的開發，項目容積率為3.72，建筑密度22.27%，綠地率為40.06%。

藍光·雍錦名門項目現狀

公示中的藍光·雍錦名門項目現狀

其中，A1地塊西北端延伸至穿金路，擬建有4棟住宅樓和部分裙商，西北側的1#為回遷安置房，總層高為23層，含2層商業配套；2#為洋房住宅樓，總層高5層，建筑南北朝向，建筑東側設置有2層服務配套；3#和4#為28-32層的高層住宅樓，位于地塊西南端，東西朝向，其中3#底層采用架空層設計。

A2地塊規劃有兩棟高層住宅，地塊西北側為云南精神病院，其中5#總層高20層，位于3#樓對面，建筑整體南北朝向，底層采用架空設計；6#總層高為24層，建筑整體東西朝向，其北側布局為2層生鮮超市。

藍光雍錦名門項目效果圖，擬建有8棟住宅樓

A3地塊布局有2棟總層高為23層的高層住宅樓，均為南北朝向、相對分布，并采用底層架空設計，其中7#位于地塊北側，8#位于地塊南側。

去年12月，云南圣錦地產以底價4.79億元競得位于穿金路735號的3宗住宅地塊（即A1、A2和A3），用地樓面價為3834-4458元/平米。據查，該拿地公司為藍光和茂華置業合資成立，按照拿地要求除了要建設回遷安置房以外，項目還要建設約3萬方的公共道路、約3800平米公園及防護綠地、8000平米盤龍區醫院改拓建以及314.5米羊清河河道建設工作。