啟動開發一年還是老樣子卓越與龍潤的合作已告吹？

云南房網2021年05月31日 17:34

去年4月份，龍潤集團位于高新區的老廠區改造項目啟動拆遷工作，彼時和龍潤的合作還被看作是卓越集團的入昆首作，項目啟動不僅拆遷聲勢堪稱浩大，并且“卓越龍潤云際”的施工圍擋也有明確官宣，如今一年過去，該項目不僅拆遷沒有完成，甚至還抹去了卓越存在的一切痕跡。

隨著近期帶著“卓越入昆首作”標簽的卓越滇池晴翠開始進入了大眾視野當中，不禁令人好奇，那個曾經最先被宣傳的卓越首作-------卓越龍潤云際如今怎么樣了？

卓越龍潤云際項目現場沒有施工動靜

近日，云南房網也帶著這個疑問到高新區的卓越龍潤云際現場實地探訪了一番。目前項目拆遷還未全部完成，龍潤大廈已經拆除完畢，但龍潤藥業生產綜合樓只完成了大約還有一半未拆遷，現場既無施工動靜，也沒有看到任何施工機器，由此看出該項目的開發已經停工。同時，項目現場雖然仍然還作了施工圍擋，但在圍擋處卻已再無卓越集團的痕跡。

卓越龍潤云際項目周圍圍擋實拍，卓越相關信息已做新圍擋遮住

小編對比了去年4月份云南房網拍攝的項目現場實景圖后發現，卓越龍潤云際目前還停留在去年的拆遷進度上，無疑意味著近一年來這一項目并未取得新進展，不僅停工已久，甚至卓越與龍潤的合作看來也黃了。

去年4月云南房網拍攝的卓越龍潤云際項目現場及施工進度

龍潤集團老廠改造項目位于西北新城，項目北臨科高路，西臨科開路，南臨海源北路，東臨科新路，東北側是高新火炬大廈，東南側是高新時代廣場。2020年3月，卓越集團正式確定與龍潤合作開發龍潤老廠改造項目，項目推廣名為卓越龍潤云際。而那時，卓越已在昆明成立公司已經兩年半，除了在玉溪東風水庫旁布局有一子外，卓越便一直奔赴在昆明土拍市場上，且接連拿地失手。

卓越龍潤云際位置示意圖，位于海源高新天地西側

根據2019年10月龍潤集團老廠區改造項目公布的調整方案，按照規劃，龍潤大廈和龍潤藥業生產綜合樓所在地塊用地性質原為商務用地一分為二，其中一宗為商務用地，位于項目西南側，占地26畝，另一宗則為服務設施用地，要求配建15班幼兒園，占地8.9畝，位于高新時代廣場西側。另外，在龍潤藥業生產綜合樓北側的地塊從產業用地調整為居住用地，占地44畝，建筑限高80米，容積率3.7。

據了解，卓越龍潤云際規劃了3棟商業、7棟住宅，以及配套幼兒園等，總建筑面積約30萬方，其中含住宅15萬方；公寓建筑面積14萬方；幼兒園建筑面積0.59萬方。

由于卓越集團的加入，去年3月底，該項目開始啟動老廠的拆遷工作，當時的的拆遷動靜還很大。本以為地塊并不大的項目拆遷和推進應該很快就能完成，但從現狀來看，卓越龍潤云際的開發并不如預想中那樣順利。

龍潤卓越云際開發現狀