合肥：房企應為新建商品房申報建立預售和現房樓盤表

合肥市住房保障和房產管理局5月6日披露，該局《合肥市新建商品房樓盤表管理辦法》已經按程序審議通過，共計涉及十七條規則。

觀點地產新媒體查詢，《辦法》規定，房地產開發企業應當在新建商品房銷售前、竣工驗收后以幢（棟）為單位分別申報建立預售和現房樓盤表。

房地產開發企業申報建立樓盤表的，應當如實填報相關信息，包括物理狀態信息、權利狀況信息、交易狀態信息。

其中，申報樓盤表變更（更正）的，應當提供樓盤信息變更（更正）申請表及樓盤發生變更（更正）的材料，符合條件的，應當在三個工作日內辦理完畢。

已經辦理過商品房預售許可或商品房項目現售備案的，申報變更（更正）的內容與預售許可或現售備案記載的房屋幢號、層數、套數、用途等不一致的，應當先變更預售許可或現售備案。

申報已售商品房所在樓盤表變更（更正），且變更（更正）內容與買受人有關的，房地產開發企業應當書面告知買受人并在項目銷售現場公示變更（更正）內容，公示期不少于十日。變更（更正）內容可能對買受人或其他利害關系人的利益產生不利影響的，應當經買受人或其他利害關系人同意。

《辦法》還強調，巢湖市、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣可參照本辦法執行。本辦法自發布之日起施行，有效期三年。

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