天津出臺新政支持住房租賃市場，最高獎補100萬元

5月6日，天津市人民政府披露，日前，天津市住房城鄉建設委、市財政局印發《天津市中央財政支持住房租賃市場發展試點資金使用管理辦法》，提出對新建、改建、盤活等方式籌集的租賃住房進行獎補。

通知明確了獎補類型和標準。新建租賃住房獎補，試點期間取得建設工程施工許可手續或竣工備案手續的新建租賃住房項目，可申請獎補，申請主體為新建租賃住房的投資主體，獎補標準為建安成本、工程建設其他費、裝修裝飾費總和的30%，且最高不超過1000元平方米。新建租賃住房項目的租賃運營期不少于10年。

改建租賃住房獎補，試點期間取得開工或竣工手續的改建租賃住房，可申請獎補，申請主體為改建租賃住房的投資主體，獎補標準為建安成本、工程建設其他費、裝修裝飾費總和的30%，且最高不超過600元平方米。改建租賃住房項目的租賃運營期不少于8年，改造及裝修租賃住房項目的租賃運營期不少于5年。

盤活租賃住房獎補，包括房地產經紀機構盤活房源獎補和住房租賃企業盤活房源獎補。房地產經紀機構盤活房源獎補標準為每盤活10000套獎補100萬元，不足10000套的部分，每1000套獎補8萬元。

住房租賃企業將閑置存量住房以受托經營或轉租方式盤活為租賃住房，且通過銀行對出租住房的押金和預付租金進行監管的，可申請獎補。

另外，已投入運營且出租率不低于60%的集中式租賃住房項目，承諾繼續租賃運營期不少于3年的，可申請一次性獎補，申請主體為項目投資主體，獎補標準為200元平方米。

面向人才或重點產業人員的租賃住房項目，經市人力社保部門或產業主管部門認定的，可結合當年資金預算安排使用情況給予重點項目獎補。

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