今年的滇池度假區比起往年格外熱鬧，前有龍湖原著系產品落地龍湖山海云著，后有省建投在南悅城帶來的新項目朝朝暮暮，其將推出大平層產品。而近期云南房網小編在走訪過程中，還發現在度假區海埂路旁新增了一批別墅產品。
這一名為“紫云臺”的新項目位于度假區滇池路西側，紫云路與怡云路交叉口，靠近昆明市疾病預防控制中心。根據項目現場公開的信息顯示，其開發企業為“祥豐”，項目由云南建工第一建筑有限公司負責施工建設。
項目位置示意
查閱相關資料后發現，這一項目最早于2018年5月便已過規，其體量很小，占地面積僅約17.5畝，地上建筑面積僅1萬平出頭。項目容積率0.86，建筑密度29.99%，綠化率45.02%，共規劃有9棟商業建筑，統一為地上3層地下1層設計。
從現場來看，目前這一項目所有樓棟均已封頂，外立面也已呈現，正在進行內部裝修。根據其呈現形態推測，1棟建筑為辦公用途，其余8棟應為聯排別墅。
項目案名為紫云臺
這一項目位置條件極為優越：在建中的地鐵5號線漁戶村站位于項目北側，步行距離約500米，再往北是滇池度假區管委會；西側不足500米便是海埂花園；東側隔滇池路是同德極少墅，繼續向東約1.2公里是公園1903及金格奧萊。
不過，據現場施工方工作人員透露，這些別墅均為私人所有，不會對外進行出售。
項目建設進度
作為開發方的云南祥豐房地產開發有限公司成立于2006年10月，其過往開發的項目大多位于安寧。例如位于安寧大屯新區的上城名筑小區，安寧祿脿鎮“工業園區公共租賃房”項目。此外，其還開發有位于瑞麗市人民路西側聯檢大樓旁的陽光翠苑小區。
而這一開發企業隸屬的云南祥豐實業集團有限公司成立于1988年，主營業務是磷復肥。據其官網信息顯示，2020年集團全年產銷化肥200萬噸，實現營業收入90億元。其曾榮獲過2020中國化肥企業100強榮譽稱號，并多次上榜云南省非公企業百強名單。
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