中南新城云樾預計本月底開盤 高層住宅均價約9600-10300元/平米

中南新城云樾項目位于福昆線與石龍路交匯處，黃土坡村旁。據了解，項目營銷中心（新城幸福生活體驗中心）和樣板間已開放，目前正認籌中。

其預計本月底5月初開盤，將首推面積約89-98平米的高層住宅，價格預計9600-10300元/平米，產品精裝交付，裝標約1500元/平米。

中南新城云樾項目區位圖

去年8月中旬，新城控股旗下的昆明新城億晟房地產開發有限公司，以6.25億元溢價競得該宗項目土地，溢價率達54%，土地單價約908.5萬元/畝，樓面價約4543元/平米。

這一項目由新城控股和中南置地聯合打造，其用地面積約68.8畝，總建筑面積約19萬方，容積率約3.0，建筑密度為24%，綠地率40%，車位配比為1:1，總戶數1327戶。

其共規劃有13棟住宅，包括高層和小高層兩種物業形態。其中1、2、3、5、6、7棟為高層，總高22-27層；另外的8、9、10、11、12、13、15棟為小高層，總高12層（含一層社區底商）。

中南新城云樾項目規劃效果圖

作為新城控股在經開區黃土坡片區，繼新城瑯樾、新城和樾之后布局的第三子，項目計劃首推樓棟為5棟和7棟。其中5棟總高27層，7棟總高22層，梯戶比均為2梯6戶，單層層高2.9米，公攤在20%左右；戶型建面約89-98平米，三種戶型均為三房設計，預計2023年9月交房。

中南新城云樾項目89平米戶型樣板間實景

據了解，作為新城樾系產品的進階之作，這一項目整體將采用新中式風格園林設計，搭配超大景觀中庭，營造出舒適宜居的居住環境。

項目所處的經開區黃土坡片區，自2018年以來已吸引了眾多房企溢價拿地進駐，區域內匯聚了新城、碧桂園、金科、保利、旭輝等眾多品牌房企，今年更有包括中南新城云樾在內的三個純新盤入市，開發勢頭正熱。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。