江蘇徐州實行土地供應“兩集中”，建立熔斷機制、制定住房最高限價

4月9日消息，徐州市住建局、徐州市發改委、徐州市自然資源和規劃局、徐州市市監局、徐州市住房公積金管理中心、央行徐州市中心支行、銀保監會徐州監管分局聯合發布公告，擬實行土地供應“兩集中”等規則。

觀點地產新媒體查詢，上述七個部門印發的《進一步促進市區房地產市場平穩健康發展的若干措施》通知，主要出臺了三項具體措施。

其一包括三項平穩機制，具體涉及實行土地供應“兩集中”，集中發布公告，全年發布住宅用地招拍掛公告不超4次，每次供地不低于1000畝；

建立土拍熔斷機制，土地招標拍賣過程中，當溢價率達50%或超過設置的最高限價時，中止網上競價，采取搖號方式確定競得人；

嚴格價格備案管理，實施同區域價格管控，根據土地供應情況，制定區域年度商品住房最高限價。

其二是兩個專項整治，包括開展房地產領域非法金融活動專項整治，以及開展房地產市場虛假宣傳專項整治。

其三是三條利民措施，包括切實提升公積金服務效能；合理平衡成品住房比例，對新建商品住房，通過土地出讓規劃條件將成品住房比例控制在40%；加快完善住房保障體系建設。

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