據云南房網不完全統計，2021年3月昆明主城共有6個項目開盤入市，共推售房源806套，整體戶型建面區間89-178平米，單價13500-21500元/平米。
3月昆明主城有6個項目開盤入市
3月本地開盤的項目分別為綠地東海岸滇峰、俊發城文雅苑、俊發城逸璟峰、俊云峰、德潤香山府、藍光芙蓉1891。其中除藍光芙蓉1891為首開入市的新盤外，其余均為后續產品加推。產品交付方面，除綠地東海岸滇峰為毛坯產品外，其余均為帶裝修交付。
價格層面看，德潤香山府因其洋房產品屬性，均價在2萬元以上；而俊云峰、俊發城逸璟峰等住宅單價也已接近2萬；位于呈貢的綠地東海岸滇峰由于位置原因加之毛坯產品的特性，單價相對最低。
具體來看，德潤香山府地處二環邊，為低容低密純洋房小區，改善屬性明顯。項目于2月和3月均有開盤加推，共推出80套房源。其中2月推出的為120-132平米戶型，單價20000元/平米；3月推出的為141-178平米戶型，單價21500元/平米。
俊云峰和俊發城逸璟峰均屬俊發“峰”系住宅，產品定位高端，精裝高層單價均來到了約19500元/平米；俊發城文雅苑組團靠近通源路，鄰近云師大附屬俊發中小學，其精裝高層單價約17200元/平米。
綠地東海岸滇峰位于呈貢斗南片區，近滇池生態宜居，臨近地鐵4號線古城站，其毛坯高層單價約13500元/平米。
藍光芙蓉1891首開入市
藍光芙蓉1891位于西北新城，項目首次開盤推出了200套左右的房源，戶型建面98-118平米，精裝高層單價16000-17000元/平米。
從推出產品的戶型來看，3月本地開盤的各項目中，除藍光芙蓉1891和俊云峰有小戶型住宅外，其余開盤項目的戶型基本都在100平以上，一定程度上反映出當前本地市場改善需求高漲的現狀。
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