五華區(qū)人民法院定于3月29日10時(shí)至30日10時(shí)止（延時(shí)除外）在阿里巴巴法拍平臺(tái)上舉行的金坤尚城26套房產(chǎn)拍賣活動(dòng)，所有房產(chǎn)遭集體瘋搶，延時(shí)1小時(shí)了還鏖戰(zhàn)正酣。延后將近2小時(shí)所有房源才競(jìng)拍結(jié)束。其中，競(jìng)拍最激烈一套房子有12人出價(jià)98次，高出起拍價(jià)68.6萬元，折算單價(jià)約1.5萬。
法拍房金坤尚城的部分房源，競(jìng)拍最激烈的D區(qū)D2幢2902號(hào)房屋出價(jià)98次（圖源網(wǎng)絡(luò)）
法拍房金坤尚城D區(qū)D2幢2902號(hào)房屋91次延時(shí)（圖源網(wǎng)絡(luò)）
以此次拍賣的26套房產(chǎn)中的D區(qū)D2幢2902號(hào)房屋為例：建面142.10平米，3室2廳，第29層，西向，約2013年建成；評(píng)估價(jià)178.2787萬元，起拍價(jià)142.63萬元（折算單價(jià)約1萬）；12人報(bào)名，88人設(shè)置提醒，3588 次圍觀；經(jīng)98次出價(jià)，91次延時(shí)，最終延時(shí)1小時(shí)13分結(jié)束拍賣；成交價(jià)211.23萬元，高出起拍價(jià)68.6萬元，折算單價(jià)約1.5萬。
據(jù)法院提供的住宅類標(biāo)的調(diào)查情況表，此批房屋無產(chǎn)權(quán)證、無土地權(quán)證；標(biāo)的所有人為云南恒譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日為2021年1月26日；房屋用途為住宅；無租賃情況，但可能存在欠繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況；教育配套有西山區(qū)書林一小、云南師大附屬小學(xué)等。
據(jù)了解，目前毗鄰的盛高大城(5期)二手房單價(jià)約1.7萬每平、金地悅天下約1.8萬每平。無土地證、無產(chǎn)權(quán)證法拍房遭瘋搶，高出起拍價(jià)數(shù)十萬，成交單價(jià)達(dá)1.5萬，與周邊其他五證齊全的樓盤價(jià)格相近，實(shí)在讓人難以理解其內(nèi)在邏輯。
據(jù)資料，標(biāo)的所有人云南恒譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2009年登記成立；2010年6月，由中恒泰全資收購。此次法拍的金坤尚城曾用推廣名“金坤世紀(jì)”，為城中村改造項(xiàng)目。
金坤尚城的區(qū)位圖，毗鄰金牛小區(qū)、盛高大城等（圖源網(wǎng)絡(luò)）
整個(gè)項(xiàng)目占地700余畝，坐落于金牛小區(qū)以南，盛高大城以南，東至至老海埂路，南至官莊社區(qū)居委會(huì)，西至楊家社區(qū)居委會(huì)、時(shí)代年華小區(qū)，居于南市區(qū)行政、商業(yè)、交通、教育醫(yī)療的核心地段，項(xiàng)目周邊高端樓盤云集，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
項(xiàng)目于2013年4月開盤，推出34層蝶形高層住宅，3梯6戶或3梯8戶，戶型面積70-160平，均價(jià)約9000元每平。
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