日前，云南房網踩盤得知，西北新城上悅天地配有紅旗小學學位的公寓即將售罄，后期將推出雙鑰匙LOFT產品；3房住宅去化也已過半。在現場可以看到，項目主體進展順利，工地上一派繁忙。
位于西北新城陳家營路和沙河路交叉口的上悅天地
上悅天地項目位于西北新城陳家營路和沙河路交叉口，隅山公園北側，由龍湖、海倫堡、中南三家TOP10品牌開發商聯合開發，規劃的業態非常豐富，是涵蓋住宅、公寓、商業、街區、商務等的綜合體大盤。
同時，項目2公里范圍內還有新城吾悅廣場、首創奧特萊斯，規劃中的愛琴海購物公園，在建的宜家家居、中鐵云時代等。
交通方面，項目西北側約100米是地鐵4號線陳家營站，東南端則是規劃的地鐵7號線西北部客運站，項目旁邊還有京昆高速、海屯路、王筇路、金川路等路網。
據悉，項目總占地約260畝，住宅部分建筑面積約34萬方，容積率3.0，綠地率44%；商業部分建筑面積約37.6萬方，公寓容積率3.8，綠地率42%。總戶數為5000戶，車位比為1比0.9。
整個項目分6期開發，有7號、8號、9號、10號、11號及33號地塊，其中9號地塊為獨立商業區，面積超6萬方。
上悅天地項目與紅旗小學僅一路之隔
項目臨近地鐵站，還有自持商業，去年4月，又簽約了“云南省一級示范學校”紅旗小學，學校今年9月招生。小編在現場看到，紅旗小學與項目隔路相望。據了解，項目8號、10號、11號、33號地塊的住宅和LOFT產品業主及直系親屬，均可憑購房合同享受6年輪轉公立公辦的紅旗小學學位。除紅旗小學外，項目還規劃有一所15班幼兒園。
云南房網日前踩盤時得知，在售的公寓位于11號地塊、住宅位于10號地塊，均可享受紅旗小學的學位。產品采用雙層隔音玻璃。
據置業顧問介紹，11號地塊有6A棟、6B棟兩棟公寓，建設同期。40年產權，不能落戶，但有紅旗小學學位。兩棟樓的一、二層為商業，三層以上為公寓產品。在售的為6A棟。6A棟有551套房源，2020年9月開盤以來熱銷，目前僅余20套，接近清盤。面積段只有40平與52平兩種，4.5米層高，LOFT，毛坯，均價9200元每平，最低38萬就能上車。
同一地塊毗鄰的6B棟公寓待售，面積段與6A棟一樣，產品有調整，為雙鑰匙LOFT公寓，同樣也為毛坯，推出時間及價格待定。根據6A棟的銷售情況，再加上產品的升級，估計6B棟今后的均價輕松上萬。
公寓預計2021年底交房。龍湖物業，單價3.99元。
目前在售的住宅位于10號地塊，為住宅4期，1#樓、2#樓兩棟共有房源367套，2梯6戶。2月底開盤，短短一個多月來，2#樓已清盤，1#樓還有部分房源，去化過半。現有建面戶型89平、90平、109平、117平，均為3房設計，全明無暗房，宜居屬性突出。精裝，裝標為1500-2000元每平，均價1.6-1.7萬每平。
住宅預計2023年3月交房。龍湖物業，單價2.78元。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論