三年間兩度股權轉讓 云南建投完全退出新城瑯樾項目

今日，省公共資源交易中心公示了云南通澤置業有限公司20%股權掛牌轉讓結果，昆明新城億崧房地產開發有限公司受讓標的。上次是2018年8月，新城受讓云南建投控股的通澤置業80%股權入主通澤，并開發了新城瑯樾項目。三年間兩度股權轉讓，至此，云南建投完全退出新城瑯樾項目。

2月26日，云南省公共資源交易中心公示了云南通澤置業有限公司20%股權掛牌轉讓結果

此次掛牌出讓的是云南建投尚持有的20%股權，標的價值約1.66億元，掛牌時間為1月7日至2月3日。最終還是昆明新城億崧在2月23日以底價錄得。

公告披露，新城曾于2018年9月入股通澤之初就與云南建投達成協議，約定在取得股權后2年內優先向建投分配收益1.96億元，新城則享有云南建投出讓股份的優先購買權。實質上，就是云南建投前期獲地，再由新城實際操盤，這其實是房企間常見的合作與退出機制。

據資料，云南通澤置業注冊于2018年3月，由昆明通泰置業有限公司持股100%。昆明通泰置業則由云南建投及經開區國資委聯合控股，開發有建工新城和大沖村城中村改造等項目。

2018年5月，通澤置業通過受讓的方式，獲得2宗位于昆明經開區黃土坡片區的城鎮住宅用地。

2018年8月，通澤置業80%股權掛牌轉讓，新城旗下的昆明新城億崧房地產開發有限公司通過受讓股權入主通澤，并開發了新城瑯樾項目。

到今年2月，三年間兩度股權轉讓，至此，云南建投完全退出新城瑯樾項目。

據悉，新城瑯樾位于經開區福昆路與石龍路交匯處，是新城控股在昆明打造的高端“樾”系首作。2018年首次開盤。總規劃面積約242畝，總建面約55萬方，用地內規劃建設20棟高層住宅、4棟小高層住宅和10棟洋房，配建幼兒園、小學、生鮮超市和社區衛生服務站。項目分兩期開發，一期21棟住宅基本售罄，剩余二期13棟住宅還在推售中。

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