2月23日，“老干媽”辣醬創始人陶華碧在接受新華財經采訪時表示，昆明某“爛尾樓”是其長子李貴山投資的，是個人投資行為，與“老干媽”公司無關。去年10月，都市時報就曾報道過此爛尾樓——云潤天陽，現在該樓盤現狀如何呢？
云潤天陽小區爛尾地塊洋房
受訪人提供的照片中，小區很多地方尚未完成施工 網絡截圖
現場
爛尾樓入住業主倍增
24日下午，記者再次來到位于盤龍區穿金路大溪地項目西側的云潤天陽小區。從小區外看，與記者去年10月份來時相比沒有任何改變，小區門崗敞開，保安人員坐在門崗旁的亭子里玩手機，對進出小區人員的身份不聞不問，任何人都能隨意進出。
小區分為左右兩個區域，面對小區走進去，左側是2棟高層住宅和幾棟洋房，據物業介紹，該區域已經交房，業主幾乎都已入住，其中，高層住宅是回遷房。該區域綠化帶內隨處可見生活垃圾，通往地下停車場的通道依舊關閉著。環顧小區一圈，唯一的變化就是樹上和單元門上掛有燈籠、對聯，小區物業還在地下停車場入口處貼了一條祝全體業主新年快樂的橫幅。
右側區域就是項目停工爛尾的部分。該區域全部是洋房，且均為商品房，去年10月時，業主們還在裝修這些房子，正式入住的寥寥無幾，如今，每棟住宅都已有業主居住。
業主
一停工就是5年 不住怎么辦
業主王先生介紹，該項目于2014年開盤銷售，買房時告知的交房時間為2016年3月，許多業主都是在2016年才購買的房子。“買房子的時候，看到的小區就是現在這個樣子，想著工程都快接近尾聲了，應該不會有問題才買的，結果交完錢之后，到現在過去了5年時間，一點進展都沒有。”
王先生告訴記者，現在住進來的業主基本都是在去年年底裝修好之后搬進來的，還有一些房子也在裝修，之后應該會有更多業主住進爛尾樓。
“小區的水電可以正常使用，入住的業主每月都會繳納水電費，但是天然氣還沒有接通，但管道已經入戶了。我們也不知道是開發商沒有繳納費用，還是業主入住率還達不到開通的要求。”王先生說。
走訪發現，洋房的電梯全部無法使用。“我家在頂樓，雖然是洋房，樓層不高，但每天爬樓梯上下6樓還是不容易。電梯不能使用，對我們日常居住造成了很大的不便，但也沒有辦法，還房貸的壓力已經很大了，我已經沒有多余的資金去承擔房租，再不方便，也只能自己承受。”業主李女士說。
“小區有沒有通過驗收，消防安全達不達標，業主能否拿到房產證，這些問題我們都不知道該去找誰。開發商聯系不上，物業說不清楚，我們也只能先住進來，走一步看一步。”李女士說。
物業
爛尾樓沒有收物業費
記者在云潤天陽小區物業服務中心詢問小區是否通過驗收，工作人員表示，有回遷房的區域已經交房了，業主已開始繳納物業費，收費標準為1.38元平方米。“洋房那邊，工程爛尾了，不清楚是否通過了驗收。那邊我們沒有收物業費，小區的具體情況我不清楚。”
記者又前往小區售樓部，但售樓部大門緊閉，記者在網絡上查詢到小區開發商昆明貴山天陽房地產開發有限公司的電話，撥打后提示為空號。截至發稿前，記者未能聯系上開發商。
售樓部門上張貼的一份《工程質量安全隱患整改通知書》顯示：2019年9月，昆明市建設工程質量安全監督管理總站巡檢時發現，云潤天陽10余棟樓房的基礎筏板和地下室存在開裂、嚴重滲水等問題，要求立即整改。
新聞背景
云潤天陽項目總戶數超900戶
天眼查顯示，云潤天陽項目開發商昆明貴山天陽房地產開發有限公司最終受益人為李貴山，公司成立于2012年12月25日，注冊資本6000萬元。李貴山名下有14家企業，主要分布在浙江和貴州兩地。李貴山是“老干媽”創始人陶華碧的大兒子，也是“老干媽”的股東之一。
2013年1月30日，云潤天陽樓盤所屬地塊以4.2135億元底價被貴山天陽拍下。根據公開土地拍賣資料和昆明市住房和城鄉建設局發布的2014年10月建筑工程施工許可證核發情況表，該地塊土地面積為62296.01平米，建筑面積達232655.94平方米。按規劃，地塊分3部分開發，一號地塊含1棟公寓和4棟商業，二號地塊為2棟高層住宅及2棟板式洋房（左側區域），三號地塊共11棟花園洋房（右側區域），共20棟樓，商住一體，總戶數超900戶。
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