近日，官渡區小板橋廣福路與飛虎大道交叉口南側有兩宗地塊迎來新一輪調規，從區位圖來看，該地塊是金科時代中心擱置幾年未建的二期和三期項目用地，用地性質為商業商務兼文化設施用地，這不僅意味著近期內將會有金科時代中心具體規劃消息，也預示著巫家壩周邊又一商業中心即將面世。
金科時代中心用地區位圖
據公示可知，KCGD2014-2-A2地塊除了地塊的建筑密度從≦40%調整到≦60%，綠地率由≥25%調整到≥10%，該地塊其它指標均為有什么變化，其中，凈用地面積為20122.25平方米，用地性質為商業商務兼文化設施用地，容積率≦4.8，建筑限高180米，兼容比例為商業：商務：文化設施=60%：30%：10%。
金科時代中心控規圖
同樣地，KCGD2014-2-A3地塊的建筑密度從≦40%調整到≦60%，綠地率由≥25%調整到≥10%，凈用地面積30015.94平方米，用地性質為商務兼文化設施用地，容積率≦3.5，建筑限高180米，兼容比例為商務：文化設施=80%：20%。
2014年6月，金科控股子公司云南金科鑫海匯置業有限公司以2.3249億元拿下昆明小板橋三宗124畝土地，除了本次調規涉及到的KCGD2014-2-A2、KCGD2014-2-A3地塊等兩宗商業商務兼文化設施用地外，其住宅用地KCGD2015-1-A1已經建成，也就是今天的金科陽光里，據悉，項目由7棟高層住宅組成，占地約49畝，總建面約達17萬方，金科陽光里已于2017年年底交付使用。
金科時代中心是金科集團入昆首作，但隨著金科陽光里的順利交付使用，項目二期和三期并沒有“趁勢”開發，而是擱置了三年多。
新海河濱河帶狀公園最新進展
目前項目開發的利好消息不僅在于項目位于廣福路與飛虎大道交匯處，交通優勢明顯，另一方面，由于項目東側是在建的新海河濱河帶狀公園，該公園北起廣福路可連接巫家壩中央公園，南至蝦壩河連接五甲塘濕地，金科時代中心在一定程度上也能有所受益。
此次調規地塊金科時代中心用地，總占地75畝，按照原來金科透露的消息，金科時代中心（二、三期）總體量在20萬方。經過此次調規，預計近期將會傳來具體規劃消息。同時也預示著巫家壩周邊又一商業中心即將面世。
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