云南省自然資源廳：閑置土地發(fā)生率超過4%不得批準成片開發(fā)

云南省自然資源廳日前發(fā)布關(guān)于印發(fā)《云南省土地 征收成片開發(fā)實施細則（試行）》和 《云南省土地征收成片開發(fā)方案 編制指南（試行）》的通知指出：

各縣（市、區(qū)）應(yīng)結(jié)合當?shù)貒�民�?jīng)濟和社會發(fā)展實際及項目建設(shè)需求，統(tǒng)籌編制成片開發(fā)方案，每個成片開發(fā)方案可包含多個地塊。

不同成片開發(fā)方案的范圍不得相互重疊。

成片開發(fā)方案批準后實施期限一般為2年，最長不超過3年。

成片開發(fā)方案應(yīng)充分征求成片開發(fā)區(qū)域內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，并經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。

未經(jīng)集體經(jīng)濟組織的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，不得申請土地征收成片開發(fā)。

要求成片開發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益評估。

公益性用地比例一般不低于40%。

有下列情形之一的，不得批準成片開發(fā)方案：

涉及占用永久基本農(nóng)田的；

涉及占用生態(tài)保護紅線的；

批而未供土地消化周期超過3年（含）的或閑置土地發(fā)生率超過4%（含）的；

各類開發(fā)區(qū)、城市新區(qū)土地利用效率低下的；

已批準實施的成片開發(fā)連續(xù)兩年未完成方案安排的年度實施計劃或者前兩年完成土地征收規(guī)模未達到成片開發(fā)區(qū)域70%的。

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