12月昆明主城3項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 產(chǎn)品面積跨度大選擇面廣

據(jù)云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，12月昆明主城有3個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)入市，共推售房源2087套，整體戶型建面區(qū)間68-177平米，單價(jià)最低1.1萬(wàn)元/平米，最高接近2萬(wàn)元/平米。

12月昆明主城3項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)

12月本地開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目分別為公園壹號(hào)、潤(rùn)城、恒大城。其中公園壹號(hào)為新盤(pán)入市，其余兩盤(pán)為后續(xù)加推。

產(chǎn)品業(yè)態(tài)方面，除潤(rùn)城有商辦產(chǎn)品推出外，其余項(xiàng)目均以高層住宅為主。值得一提的是，恒大城推出的復(fù)式住宅贈(zèng)送面積大，得房率高，屬當(dāng)前昆明樓市稀缺產(chǎn)品，取得了不錯(cuò)的銷(xiāo)量成績(jī)。

從價(jià)格來(lái)看，潤(rùn)城商辦產(chǎn)品最低1.1萬(wàn)元/平米，住宅約2萬(wàn)元/平米；其余項(xiàng)目住宅單價(jià)在1.3-1.5萬(wàn)元/平米之間。

具體來(lái)看，潤(rùn)城位于南市區(qū)，周邊配套十分成熟，故而產(chǎn)品單價(jià)最高；恒大城位于昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心，復(fù)式高層開(kāi)盤(pán)單價(jià)1.5萬(wàn)元/平米，平層單價(jià)約1.3萬(wàn)元/平米；公園壹號(hào)則位于呈貢新城核心區(qū)位，距地鐵1號(hào)線駝峰街站僅約50米，項(xiàng)目緊鄰呈貢中央公園，生態(tài)宜居，交通便利，開(kāi)盤(pán)1.4萬(wàn)元/平米的單價(jià)對(duì)比同區(qū)域其他樓盤(pán)具有顯著價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

公園壹號(hào)開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

從戶型來(lái)看，12月入市的產(chǎn)品戶型面積段比較豐富，選擇面較廣。恒大城主打的剛需小戶型最小僅68平米，總價(jià)不到百萬(wàn)，自住投資皆宜；潤(rùn)城推出的最大戶型達(dá)177平米，改善屬性明顯，單價(jià)也為各項(xiàng)目最高。

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