近日，位于崗頭村的中天城天闊（備案名：中天城·久皓大院）212個車位進入司法拍賣二拍流拍后的變賣程序，變賣公告顯示，除個別面積稍大的車位，其余每個車位評估價12.37萬，當前價9.46萬，時間截至明天（9號）上午10點。目前，法拍網頁顯示無人報名。
資產處置單位為昆明市中級人民法院，處置標的物為原云南廣播電視大學龍泉路校區五華區中天城·久皓大院A區及B區地下室車位，評估報告顯示建筑面積為42.33㎡。這是二拍中流拍的212個車位進入了變賣程序。
阿里拍賣顯示的中天城·久皓大院車位二拍成交（圖源網絡）
中天城·久皓大院的地下室車位早在今年6月26日就被公告進入司法拍賣了，一拍的競價時間為7月28日至29日，當時的起拍價為10.51萬，后來因乏人問津，流拍的車位進入二拍程序，并根據拍賣規定做了降價調整，起拍價降了1萬多。降價后的車位在截至9月2日的二拍中有部分成交。
該標的東臨龍泉路，南臨金色大道，目前該區域已形成一定的居住規模，居住人口較多，居住條件較好。按理說，低于市場價二成的車位應該搶手才對，但標的瑕疵說明表明，該標的未辦理相關產權證，競拍成功后只能辦理備案登記手續。雖然如此，二拍降價后還是有部分成交。但到最近的變賣程序，212個車位目前無人報名。
經查，中天城·天闊為昆明紅凱房地產開發有限公司開發。位于昆明市五華區上莊片區規劃范圍，而這批212個法拍變賣車位早在2016年8月12日就已被查封。
事實上，中天城作為中原實業旗下曾經規劃的崗頭村城改千畝大盤，問題早已出現，天闊在2016年由于強行交房遭到業主抵制，后又因無法辦理產權登記屢遭投訴，后續城改難以推進，導致項目基本已被其他開發商瓜分。2018年底，因欠繳土地出讓金，五華區國土分局還約談了昆明紅凱房地產開發有限公司。
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