11月昆明主城4個項目開盤 世博片區首現單價2萬+樓盤

據云南房網不完全統計，11月昆明主城有4個項目開盤入市，開盤項目數量對比10月減少1個。4盤共推售房源657套，整體價格在1.27-3.5萬元/平米之間。其中，首次開盤的世博生態城藍湖俊園住宅均價超過兩萬元。

11昆明主城4個項目樓盤開盤

11月本地4個開盤的項目分別為俊發城文雅苑、世博生態城藍湖鄰里、滇池府以及俊發俊云峰。其中世博生態城藍湖鄰里、滇池府為首次開盤，其余項目則為后續產品加推。

產品業態方面，世博生態城藍湖鄰里、滇池府兩盤均推售了洋房和聯排物業，俊發俊云峰、俊發城文雅苑兩盤推售的則為高層產品。

從價格來看，俊發俊云峰、世博生態城藍湖鄰里定位為改善型，產品較為高端，單價也較高，均價基本在1.9萬元以上。

世博生態城藍湖鄰里開盤現場

具體項目來看，世博生態城藍湖鄰里位于世博片區，坐享城市優質生態資源，住宅單價突破了2萬元/平米；俊發俊云峰位于官渡區，住宅單價約1.9萬元/平米；俊發城文雅苑位于盤龍區，單價約1.5萬元/平米；而滇池府位于呈貢大漁片區，距滇池較近，生態環境優越，洋房單價約1.27萬元/平米，聯排單價約2.2萬元/平米。

值得特別一提的是，俊發俊云峰在10月時也曾開盤，推出了約300套高層產品，項目已連續兩月有新房源面市。此外，10月時俊發旗下共計有3個項目開盤，其樓盤在年底這一時間段的推盤節奏緊湊。

本地11月入市的4個樓盤產品戶型選擇面較為豐富。其中俊發俊云峰、俊發城文雅苑均推出了100平米以下的小戶型產品，此類產品總價低，相對暢銷。世博生態城藍湖鄰里和滇池府的戶型建面則基本在100平米以上，其中藍湖鄰里聯排別墅最大戶型為304平米，均價也為各類產品最高。

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