昆明三環內最后一塊農田，很快就要消失了。
根據五華區發布的《關于林家院周邊地塊項目集體土地征收和房屋拆遷的公告》，林家院村周邊地塊集體土地、房屋等項目的征收拆遷工作，將力爭在公告發布的90個工作日內達到80%的征遷補償安置協議簽約率。
林家院村所在的片區相對比較落后
林家院村位于普吉路以東，是規劃中的西北新城東片區的重要組成部分，也是五華區城中村改造的目標之一，目前昆明三環內僅有的幾塊農田，其中很大一塊就屬于林家院村。此前云南房網對此已經有過報道。
西北新城東片區開發的重頭戲是云冶搬遷，但如今云冶未動，打響西北新城東拓第一槍的卻是林家院村征遷。
西北新城東片區內各區塊位置示意圖（僅供參考）
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根據《公告》，本次征收范圍為五華區普吉街道辦事處轄區普吉路以東、云冶路以北、林家院菜地以及109號路規劃涉及區域內的集體土地使用權人及集體土地上單位（企業）和個人的土地、房屋、地面附著物、農作物及經濟林木等。
計劃搬遷期限為《公告》發布之日起的90個工作日（含搬遷準備期），其中搬遷準備階段為《公告》發布之日的15個工作日，實施階段為搬遷準備階段后的75個工作日，征遷補償安置協議簽約率達到80%，如果能夠在60個工作日內提前完成還會有一定比例的獎勵政策。
林家院村是典型的昆明城中村，居住環境比較差，改造勢在必行
按照征遷補償安置原則，宅基地上的房屋按“房地合一”的補償原則，以宅地批準手續載明的面積為基底為標準計算為四層，計算后建筑面積不超過300平米的原則認定，采取貨幣補償、房屋產權調換、貨幣補償加房屋產權調換三種方式其一進行。產權調換以就近安置、建筑面積1:1的置換方式進行。
值得注意的是，關于林家院村的土地與房屋征遷公告，其實早在今年4月就已印發，但時隔半年后，云南房網走訪林家院村發現，雖然該村原本上百畝的菜地已經有一大半被圈占，處于待開發狀態，但有數十畝地仍在種菜，而林家院村則毫無拆遷跡象。
林家院村以及旁邊剛剛開發的住宅小區
云南房網編輯上周在林家院村實地探訪時，村里剩余的菜地里仍舊種滿了各種蔬菜，幾個村民正在地里忙碌。一位正在洗菜準備去賣的村民說，并不清楚拆遷的事，說起已經被圍擋而荒置的菜地，他還頗為可惜。
而在村子里，云南房網也沒看到任何征遷的告示，反倒是不少村民家都張貼著出租房屋的小廣告，招攬租客，不像是馬上要被拆遷的樣子。在村里一家麻將室打麻將的人甚至頗為驚訝地反問：真的要拆遷？
林家院村仍在生產的菜地
從云南房網現場觀察來看，林家院村盡管從2018年開始就頻頻出現在各種拆遷改造的文件、公告中，但村民私宅一時半會還拆不了，要是按今年4月的公告，此時應該早就完成80%以上征遷安置協議簽約工作。
不過，林家院村的菜地卻已大部分被圈占，剩余幾十畝就算繼續耕種，也很難維持生計，所以估計也種不了多久，昆明三環內最后的田園，很快就將消失不見。
林家院村被圈占的菜地以及遠處的云冶
從位置上看，林家院村基本與即將搬遷的云冶相連，所以五華區近幾年一直在推動林家院村拆遷，其實也有將二者的土地作為一個整體統一規劃，連片開發的意圖。
長期以來，正是由于云冶的存在，包括林家院村在內的普吉路以東片區開發滯后，這一帶的城中村成為昆明的三環內“第三世界”，仍有村民至今種菜為生。但西北新城的快速東拓以及云冶的搬遷，成為區域新生的重要契機。
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