近日有粉絲爆料稱，“彌勒寺城改項目更換了圍擋，變成了藝城控股，再中心。可能已經被收購了，不知道會不會有住宅。”云南房網隨即前往現場證實了此事，啟動改造達8年之久的彌勒寺城改項目已經開挖，在青年大廈旁的A1地塊可以看到，工地圍擋已換成藝城控股的標識與宣傳標語。
彌勒寺城改項目A1地塊的圍擋已換成藝城控股
從青年大廈俯瞰A1地塊，可看到基坑準備開挖
在項目A1地塊上，工地臨時建筑一應俱全，基坑、基礎、主體施工單位均已入駐，施工人員來來往往，工作有條不紊。
從永樂路一出入口可看到A2地塊施工現狀
A2地塊位于A1地塊南側，從永樂路進去的大門緊閉，但從旁邊亦是封閉著的人行通道看過去，可以看到地面下的基礎施工已完成得差不多，但沒看到施工人員的身影。
彌勒寺城改項目A1地塊和A2地塊位置示意圖
彌勒寺城改項目位于一環內，環城西路與西壩路交匯處，是主城一環內非常罕見的可供開發地塊之一，2012年8月，昆明市西山區彌勒寺片區城中村重建改造項目啟動，改造項目位于金碧街道辦事處彌勒寺社區，稱為西山區8號片區，范圍東至省委機關黨校，南至鴻園小區，西至永樂路，北至西壩路，總用地面積約53.68畝，分為A1、A2兩個地塊。
從2012年起，彌勒市城改項目建設都無實質性的進展，直到近日項目圍擋換成了藝城控股，施工也開始推進，而從2015年來5年間，彌勒寺城中村改造項目主體——仁和佳業已數度發生股權變更。
第一任：三石投資旗下仁和佳業
2015年4月30日，云南仁和佳業房地產開發有限公司競得編號為J2014-002-A2號(西山區城中村改造8號片區A2地塊)地塊的國有建設用地使用權，隨后案名定為“樂佳苑”。
仁和佳業的法人股東為云南三石房地產開發有限公司，該公司是云南三石投資有限公司的下屬子公司，涉及房地產開發業務的時間不長，三石投資此前的主業為旅游項目開發與水電開發。
第二任：云南城投低調入主
2016年6月，A2地塊——樂佳苑取得建設工程規劃許可證。
2016年8月，云南城投置業旗下的景洪城投出資9000萬元，收購了仁和佳業地產90%股權，成為控股股東。隨著股權變更，彌勒寺城改項目順理成章地歸至云南城投麾下。
云南城投置業控股仁和佳業地產后，于2017年8月4日通過競拍，獲得彌勒寺城改項目25.66畝的商住混合用地，即A1地塊，土地成交價2.54億元。
拿下A1地塊后，仁和佳業如愿成為彌勒寺城中村8號片區A1、A2兩個地塊的開發主體。業內人士猜想，城投置業接手后，彌勒寺城改項目或將迎來實質性進展。不料拿地一年后，彌勒寺城改項目又起波瀾。
2018年10月，云南產權交易所發布了《云南仁和佳業房地產開發有限公司90%股權項目信息預披露》，擬對仁和佳業地產90%股權掛牌轉讓。根據披露信息，云南仁和佳業地產當時注冊資本為10000萬元，共有兩個股東，一個是城投置業旗下景洪市城市投資開發有限公司，持有9000元股本，為控股股東；另一個是云南三石實業有限公司，持有1000萬股本。擬轉讓的90%股權為景洪城投所持有。
公告顯示，景洪城投于11月26日在云南產權交易所公開掛牌轉讓了其持有的云南仁和佳業房地產開發有限公司90%股權，標的股權掛牌底價為288574500元。
2018年12月5日，云南城投置業發布公告，宣布放棄競買云南仁和佳業房地產開發有限公司90%股權。
第三任：藝城控股官宣，項目再度易主？
繼2018年轉讓股權未果后，近日A1地塊的圍擋換成了藝城控股，這是否意味著來自深圳的藝城控股入主彌勒市城改項目？
但據查詢，目前云南仁和佳業房地產開發有限公司的登記股東方并為發生變化，但出街圍擋的更換是確鑿無疑的，是股權變更尚未完成？還是藝城控股將與城投置業合作并操盤開發？還不得而知，不過據現場工作人員透露，項目到底是哪家來開發？“過幾天就會知道了。”
據了解，藝城控股以房地產投資、房地產開發、項目運營代建、城市更新、資產運營為核心業務，在深圳、昆明、武漢、珠海均設有分公司。藝城控股主要在粵港澳大灣區、長江三角洲地區、環渤海灣地區3大城市經濟圈進行地產投資、開發和運營，并把昆明、武漢等區域中心城市作為重點的深耕發展方向。
另外，小編查詢也發現，在藝城控股昆明分公司的招聘信息中，出現了“彌勒寺項目”的介紹：位于昆明一環核心區，緊鄰彌勒寺公園，位于商業繁華地帶邊緣，地理位置絕佳。項目總用地面積分別為一萬多平米和七千多平米，總建筑面積分別為十七萬多平米和七萬多平米。該項目將打造成為昆明一環內新豪宅標桿。
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