原本將在昨天（9月18日）10點結束的華信悅峰570套房產司法拍賣，先是因房產存在較大爭議被暫緩，改期在9月26日至27日在阿里拍賣進行，但阿里拍賣相關頁面的最新信息顯示，這570套房產已經被撤回。阿里拍賣給出的原因是“標的物存在較大爭議，暫不進行處置”。
黑林鋪欣成創意家園（華信悅峰）被拍賣的570套房產中，有41套住宅，總面積5423.31平方米，另外529套是地下車位。原本拍賣起價為1.12億，是被云南隆澤房地產公司申請執行的。
相關資料顯示，云南隆澤房地產公司與經典地產、華信超越、沐榮欣成有多起官司，涉案資金甚大。而華信悅峰的項目公司沐榮欣成也有多達80多起被執行案件，其中僅今年被執行的金額就超過10億元。
華信悅峰面積不大，只有50多畝，規劃有住宅600多套，車位900多個，而被云南隆澤地產申請司法拍賣的車位就有529個，占全部車位的一半還要多。由于華信悅峰多年前就已停工，2017年華信超越接盤后很快第二次停工，雖然住宅賣了不少但車位應該還沒怎么銷售，所以如果529個車位被拍賣，對項目后續開發和銷售將有不小的影響。
停工多年的華信悅峰
此次華信悅峰570套房產在被阿里拍賣掛牌拍賣后又被撤回，除了開發商沐榮欣成債務巨大，資產早已被輪番查封，不同利益主體對華信悅峰的剩余房產有不同主張等因素外，更重要的原因可能與沐榮欣成即將進入破產程序有關。
根據五華區城建局不久前的公開答復，上個月20號五華區已經召開華信悅峰項目的專題會議，五華區近期已經與昆明市中院清破庭對接，對五華區法院立案進行破產工作進行工作指導，力求迅速推進沐榮欣成破產重整工作。
當然，五華區的目的并不是讓沐榮欣成公司簡單破產了之，而是試圖通過破產達到企業重整經營的目的。如果在立案破產之前華信悅峰一大半車位被拍賣，將不利于后續引入投資進行重整，不利于項目復工。
沐榮欣成房地產公司如果盡快進行破產重整，將有利于華信悅峰盤活復工。目前，昆明已經有和華信悅峰類似的爛尾停工項目，如西南海、大宥城，通過企業破產重整的機會先后復工。
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