綠地東南亞中心·428公館215平方米住宅在售，成交均價約24000-25000元/平方米。此外，項目2棟和4棟正在做誠意登記，價格預計22500-23000元/平方米。
項目2棟和4棟梯戶比都是2梯4戶，其中，2棟總層高34層，中戶兩套戶型為120平方米，兩個端頭戶型為143平方米；4棟總層高31層，中戶兩套戶型為120平方米，兩個端頭戶型為170平方米 。
綠地東南亞·428公館在售215平方米戶型圖
綠地東南亞·428公館由綠地控股集團投資開發，屬于綠地東南亞中心在巫家壩核心區的豪華大平層項目，總占地54畝，建面約24. 6萬平方米。總共規劃8棟建筑，其中1棟和8棟為商業用地，剩下6棟為住宅用地，綠化率達33%。
綠地東南亞中心在巫家壩片區共有兩個地塊，分為南區和北區，在建有5塊地，南區有兩塊，北區有三塊。
南區分為兩期建設，1期今年12月30日交房，2期2021年6月30日交房。目前住宅已經全部賣完，所剩貨包僅剩1棟和8棟公寓產品在賣。1棟公寓產品梯戶比5梯22戶，層高30層 ，今年12月30日交房；8棟公寓產品梯戶比5梯18戶，層高28層，2021年6月30交房。
北區是綠地東南亞·428公館所在地，是目前綠地東南亞中心的主售產品區域，共有6號地、7號地、8號地三塊地在建，規劃建設有地標建筑和地標住宅。在這里，綠地將承建巫家壩的CBD地標--綠地東南亞中心，樓高428米，層高91層，而綠地東南亞428公館是其地標住宅項目，打造的是高端型住宅區。
綠地東南亞·428公館項目效果圖
綠地東南亞·428公館自身將配套有雙會所，其中包含有1000平方米的下沉式會所，配備有游泳館、健身房、瑜伽館等設施。小區內還將配備公共會客廳、兒童主體樂園、青少年活動中心。同時，項目還自帶有一所4層層高、9班配置的蒙特梭利幼兒園配套。
商業配套方面，項目規劃超7萬方的國際商業MALL,將匯聚全球知名品牌入駐這里，自帶強大的商業配套。商業配套未建設完善之前，業主開車10分鐘便可以到達周邊的大潤城、南悅城、海倫國際等商圈，在片區配套完善之前，可以滿足購物、休閑、娛樂的需求。
交通配套方面，目前已建成的1號地鐵線，而428公館是整個巫家壩距離已建成地鐵站最近的一個住宅項目。目前周邊所能依靠的還是廣福路、昌宏西路、春城路等主干道。周邊最近的公交站是海邊溝站，這里有31路 、154路、161路、186路、185路、k15路在內的10余條公交線路�？�。
綠地東南亞·428公館交通示意圖
醫療配套方面，位于片區北部的官渡區人民醫院在去年就已經完成主體建造，按照三甲醫院標準建造，目前正在裝修階段，不久后便可投入使用。項目周邊亦有昆明福德醫院、圣安婦產醫院、世紀腫瘤醫院和云南省總醫院（滇池院區）等醫院分布，開車只需10-20分鐘左右，基本可以解決業主們的看病需求。
教育配套方面，項目受巫家壩片區的教育配套建設緩慢的影響，目前片區唯一確定的學校配套是由手首創引入的私立國際學校黑利伯瑞學校。周邊3公里左右分布有關上二小、關上二幼、昆明三十一中和昆一中官渡學校等學校。同時，據最新消息，片區今年年底將有2所九年義務制學校開工建設，預計將在2022年9月開始招生。
總的來說，巫家壩片區片區現在還處于初級開發階段，片區內配套設施尚未齊全。但綠地東南亞·428公館有著其他樓盤難以比擬的地標優勢，428米的昆明第一高樓將成為巫家壩片區中心地標建筑。項目打造的高端住宅樓盤品質較高，價格也會偏高，是目前比較熱銷的樓盤。
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