據不完全統計，8月份昆明主城區共有7個項目開盤，向市場推出了1699套住宅，其中半數以上項目均價在15000元/平方米以下，性價比較高。
萬科·公園城市開盤現場
8月份開盤的項目分別為：萬科·公園城市、綠地海之城、俊發龍泉俊園、保利城、中交·錦瀾府、德潤香山府、綠城誠園，其中萬科·公園城市、綠地海之城、中交·錦瀾府、綠城誠園為新盤首開，其余為后續產品加推。
新盤中，萬科·公園城市位于滇池會展片區，該片區房價偏高，萬科·公園城市的價格也相對較高。綠地海之城、中交·錦瀾府均位于呈貢片區，定位為呈貢片區的改善型項目。綠城誠園位于西市區，在西市區的在售項目中，綠城誠園開盤價格屬于相對較高的。
整體來看，8月開盤的項目中，半數以上的項目開盤均價在15000元/平方米以下，包括了綠地海之城、中交·錦瀾府、保利城、俊發龍泉俊園，性價比較高。
中交·錦瀾府開盤現場
萬科·公園城市、德潤香山府、綠城誠園3個項目的開盤均價較高，在18000元/平方米左右。其中德潤香山府產品為洋房，是昆明二環地段唯一在售洋房項目。綠城誠園雖然是高層住宅，但是靠著周邊教育資源豐富，開盤就取得了較好的銷售成績，價格也比較高。
橫向對比看，綠地海之城、中交·錦瀾府價格較呈貢片區大部分住宅項目高出了1000-3000元/平方米左右；五華區的綠城誠園開盤價格也比周邊項目高出了兩三千元左右；保利城、俊發龍泉俊園價格變化不大。
縱向對比看，德潤香山府的價格不斷走高，從首次開盤的16000元，上調到了現在的18000元甚至更高。不過項目首批洋房為毛坯，后續的為精裝。
戶型方面，7個項目中，最小戶型是89-90平方米左右的三房戶型，萬科·公園城市、保利城、綠城誠園均設計有該面積段的戶型，總價相對較低。德潤香山府、中交·錦瀾府、綠地海之城3個項目的戶型面積都在100平方米以上，整體偏向改善型市場。
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