現在，如果還有人對你吹噓說，他們那里的“綠地率”有多少多少，就問他：“有多少被我享受？”。如今地產廣告橫飛，開發商大打優惠牌。與其被漫天的廣告誘導，不如一一權衡各樓盤，綜合價格、產品、景觀、功能、地段等多重因素，想要住得交通便利就難以照顧綠化享受，成為很多樓盤的矛盾。帶著問題筆者調查了昆明在售樓盤，最終發現能化解以上矛盾的住宅，要屬坐落于現代新昆明經開區內的雙公園住宅——藍苑靜園。

住雙公園住宅，心情越住越舒暢

所謂雙公園住宅是指藍苑靜園門口投資1500萬的馬料河市政公園，還有藍苑靜園自身41.9%超高綠地成本打造的社區公園，兩大公園共同形成藍苑靜園雙重綠色屏障。

馬料河公園，是區域內首屈一指的約7.6萬平米大型市政休閑公園，園內設有兒童天地、健身路徑、戶外健身設施；數百棵成年的大樹配合草地，共同營造出浩瀚的綠地，更是區域的“氧吧”，帶來清新潤澤的空氣，大型綠化運動廣場，為熱愛生活的人們提供了廣泛的鄰里交流天地，人們可以在這里品茶、讀書、對歌、跳舞、晨練、畫畫、彈琴、敘舊、戀愛、說英語……

作為經開區內重要的市政休閑配套，政府在規劃建設上都花了大力氣，投入了很多心血，伴隨馬料河公園的逐步動工，區域政府將持續緊抓項目地實施，為住在藍苑靜園的業主提供一份信心的保障，更是愜意生活的基礎。

其次，藍苑靜園用41.9%的綠地成本保障每家人均22㎡綠地面積，這個數字實在的體現的藍苑靜園打造昆明百姓幸福生活的誠意。藍苑靜園景觀中軸與周邊交叉滲透的環境設計新理念，每棟房子均享受到良好的景觀，數千棵植物和大樹，將你的家層層包圍。水景長廊、親水公園、疊水景觀、樹陣、花海、沿途小溪營造出多重水景庭院，以中央水景綠化帶為主軸，連起各個街坊的綠地及綠帶，平均每戶21.8平米的綠地面積，帶來新鮮氧氣和無限怡人的社區小氣候，社區就是一個隨處可見流動美景的精致公園！

闊綽的社區園林，與鄰居的“幸福”距離

藍苑靜園設計的超大棟間距，39-59米差不多是大半個足球場的距離，相隔如此開闊，樓和樓之間既不會有視線干擾，更保持了樓宇之間的開闊視野和陽光美景。

此外，開闊的樓間距還為社區園林預留了闊綽的空間，足夠大社區園林打破了以往封閉的交流環境，這里不僅是一個私人戶外空間，還是一個交流平臺。鄰里間可以通過在社區花園交流各種興趣的心得，分享生活的酸甜苦辣，拉近彼此間的距離。

超低容積率，只用1/4的土地生長房子

藍苑靜園1.8超低容積率，26.7%超低建筑密度，透過超低的建筑密度看本質：只用1/4的土地生長房子，其余3/4遍植喬木、灌木、草皮；超低的容積率配合三層立體綠化，上層大喬木，以常綠樹為主，保證夏季的濃蔭與冬季充足的陽光；中層喬灌木，結合花、葉、果、桿及芳香物種，形成主要植物景觀界面空間；下層是耐陰的低矮花灌木、地被及草地。實現每戶“推窗見景、出門入園、家在園中”，滿足人們輕松愉快的要求，為鄰里之間的溝通交流提供充足的活動場所，塑造自由、自立、互動的社區生活空間。

三重精品園林景觀，締造綠色生活細節

藍苑靜園三重園林景觀將設計置身于生活當中，小品、庭院、青草等任何細節處都圍繞業主的舒服感下手，體現出三重園林景觀品質。一重品質：告別單調的草地、平面綠化，多重立體綠化升級園林品質；二重品質：自然生態化景觀設計，更人性化園林可親近，帶給生活更多享受；三重品質：從三層立體花園到空中花園，360度綠色包圍，家就是愜意大公園。

俗話說，看房子好不好，要看細節處理周不周到，圍繞居住者生活、休閑的日常習慣著手，將每一個細節做到精益求精，品質為藍苑靜園做了最好的說明。

現在住在城市的人，每天生活在空氣的污染、堵車的煩惱中，百姓的心靈也需要一個港灣休憩，在離主城不遠處蓬勃發展的現代新昆明，現在正以嶄新的面貌等待世人地發現，藍苑靜園這一誕生于三城之心的耀眼明珠，將日益散發出其璀璨的光芒。

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