8月16日，位于安寧市珍泉路與安海路交叉口的萬達城市展廳正式開放，標志著包括商業體量12萬方的萬達廣場與住宅部分的萬達·中央公園正式面世。安寧萬達廣場將成為助推安寧城市發展的重要引擎；萬達·中央公園旨在為安寧打造城市里程碑式的高端人居產品。
8月16日門庭若市的活動現場
安寧萬達廣場自今年7月10日拿地以來，短短一個月的時間就開放了城市展廳，如此驚人的項目推進速度體現出了萬達集團強大的執行力。
早在去年12月，萬達廣場確定進駐安寧的消息就已經在網上引發熱議，網友紛紛對萬達廣場表示歡迎，認為萬達廣場的到來將大大拔高安寧的商業檔次和城市形象，不過也有網友擔憂安寧人的收入水平是否能在萬達廣場消費得起。
無論是喜是憂，都反映出安寧人對萬達廣場的期待。但實際上，對于一座城市而言，萬達廣場到來的意義絕不僅僅只是商業檔次和城市形象的提升。
對于城市來說，萬達廣場有著怎樣的價值？
真正優秀的企業，一定是能兼具行業價值與社會價值的企業，在賺取合理的商業利潤的同時也能助力行業升級并推動社會發展。
中國從來都不缺乏優秀的企業，比如在高新技術領域，華為是中國人的驕傲，如果從城市建設與與商業居住價值等綜合因素來看，中國的城市同樣需要像萬達廣場這樣的龍頭項目。
萬達廣場作為現代服務業與勞動密集型行業的代表，既有經營管理崗位，也有技能型崗位，還有大量普通勞動崗位。極強的包容性和并不高的準入門檻，讓萬達廣場能夠提供不同層次、不同年齡、不同文化程度城市人群的就業崗位。
因此，遍布全國各大城市的萬達廣場，在緩解城市就業壓力的同時，對城市經濟發展起到了巨大的作用，體現出其不可替代的經濟與社會價值。這也是萬達被評為“全國就業與社會保障先進企業”的原因。
截止2019年底，萬達集團旗下323個萬達廣場累計帶動就業崗位逾135萬個，平均每個萬達廣場就能創造4209個就業崗位。萬達集團連續11年帶動新增就業超過國家當年城鎮新增就業總數的1%。
萬達集團每年舉辦大型招聘活動
能夠為社會提供這么多就業崗位，成為很多城市經濟增長的發動機，萬達廣場經營多年的成熟商業模式功不可沒。
傳統的商場都是采取先建設后招商的模式，直至今天，大部分商場依然在沿用這個模式。而萬達廣場則不同，萬達獨創的“訂單式商業”采取先招商再建設的發展模式，與傳統模式背道而馳。
對于萬達自身來說，在“訂單式商業”的模式下，每一座萬達廣場往往在建設前就已經簽約了近七成的商家，建成后都能實現滿鋪開業。滿鋪開業讓整座商場的空間沒有絲毫的浪費，這極大的提升了萬達廣場的經營效率。
對于商家來說，在先簽約后建設的方式下，也能在建設前就先提出自己的經營需求。萬達廣場根據不同商家的不同需求，在項目設計階段就可以為商家量身定制。同時，進駐萬達廣場如同背靠大樹好乘涼，在萬達廣場的影響力和運營能力加持下，即使先簽約后開業，商家也不用擔心開業后的客流問題。
對于政府來說，從促進稅收和城市形象提升的角度，萬達廣場都備受地方政府的歡迎。與高科技產業需要大量的扶持不同，萬達廣場不但培育期較短，而且每年稅收都能穩定增長。同時由于萬達廣場自身有著獨特的建筑風格和一定的建筑高度，建成后往往都能成為當地的地標，這對城市形象的提升也有著很大幫助。
昆明地標西山區萬達雙塔
對于消費者來說，北上廣深等一線城市的萬達廣場或許已耳熟能詳。但對于國際大牌缺失的二三線城市，萬達廣場到來的同時也將ZARA、無印良品等國際品牌商家引入，能夠極大地拔高當地的商業檔次，為當地消費者提供更高品質和更豐富多樣的購物選擇。
在獨創“訂單式商業”模式下，萬達品牌的實力愈發強大，愿意簽約進駐萬達廣場的商家也越來越多，商家越多則越受消費者的歡迎，帶動更多的消費又能創造更多稅收。
最終，在政府、商家、消費者與萬達集團四者之間形成了“四贏”的良性循環。這樣的模式能夠成功，基于萬達集團三十多年來積累的品牌號召力和商業運營能力，這一點讓其他商家難以進行模仿和復制。
全國范圍內已開業330座萬達廣場
32年來布局全國，萬達廣場已經超出了商業中心的單一概念。每到一座城市，它都能在激發城市潛能、構建城市地標、豐富消費需求、增加就業、創造稅收等方面都做出突出貢獻。如今，有無萬達廣場更已成為檢驗一座城市經濟發展的標準。
萬達廣場為何選址安寧？
除了獨到的商業模式，謹慎的選址也是萬達廣場成功的原因之一。王健林曾介紹過，萬達廣場選址的四個依據是：當地GDP規模、人口規模、社會消費品零售總額和人均收入水平。
昆明的第三座萬達廣場最終選擇落子安寧，恰恰證明了如今的安寧在多年來高速發展及各方政策的傾斜下，即將迎來城市升級的節點。
雖然只是縣級市，但安寧的經濟一直在飛速發展。2018年安寧市地區生產總值392億元，同比增長24%，增速驚人，要知道2018年全國GDP增速平均值也才6.6%。安寧的GDP增速不但遠遠超出平均水平，更是碾壓昆明四大主城區。
2018年GDP增速情況
若論人均GDP，安寧市早在2015年人均GDP已突破1萬美元。2016年中國綜合實力百強縣市、百強鎮、百強區出爐，在300個名額中，云南僅有安寧入圍。
2019年以來，安寧先后被評為2019年度全國綜合實力百強縣市 、2019年度全國新型城鎮化質量百強區、2019中國西部百強縣市、2019全國營商環境百強縣、2019年全國投資潛力十強縣(市)第一名。
在昆明所轄的14個縣區市里，無論是工業總產值和規模以上工業增加值增速，還是GDP增速，安寧市的排名都高居第一。同時，安寧還是云南省第一批被評為“全國文明城市”的城市！
全國文明城市——安寧
安寧迅猛的經濟發展勢頭理所當然地吸引到萬達的目光，除了看中了安寧未來的發展前景，在選址考察的過程中，萬達集團也注意到了安寧主城區缺乏高品質的住宅。
近些年入駐安寧的大牌房企為數不少，但大多都在太平開發養老文旅項目，真正將目光放到安寧主城開發的企業并不多。安寧主城區的大多數樓盤已有著近十年的建成史，設施已經陳舊，很多老小區由于沒有地下車庫，車位十分緊張，在售樓盤則多以緊湊型剛需產品為主。
在安寧經濟飛速增長的發展勢頭之下，必然催生出安寧人對更高品質住宅的改善需求。因此，除了帶來萬達廣場，萬達集團此次還將在安寧主城區傾力打造城市里程碑式的高端住宅產品——萬達·中央公園。
萬達·中央公園效果圖
萬達在昆明的住宅開發要追溯到20年前的滇池衛城，彼時的滇池衛城，提出“生活就是度假”的理念。作為昆明首個宜居大盤，帶動滇池片區的發展，至今仍是昆明的高端人居版塊。
此次在安寧的萬達·中央公園不但將有商業體量超過12萬方的萬達廣場配套，更有三公園兩綠軸環伺的宜居環境；大都會建筑風格；配以大尺度的中庭公園景觀——這一切都讓萬達·中央公園更加名副其實。
萬達·中央公園區位
目前萬達·中央公園的住宅產品的詳情還未披露，據流傳的消息，它將是昆明僅有的在陽臺上配有游泳池的項目，且泳池長度超過十米。目前昆明的高層住宅，陽臺超過十米的都不多，中央公園單是泳池陽臺這一亮點就已經足夠吸睛且盡顯高端。
萬達·中央公園效果圖
如此高端的產品，相信在長時間內都將領跑安寧樓市。再配上一座“城市經濟發動機”萬達廣場，毋庸置疑，萬達·中央公園項目落成后，未來整個安寧的區域價值和人居品質都將得到極大的提升。
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