昆明市西山區城中村改造45、46號片區控制性詳細規劃調整方案批前公示

項目位于春雨路和昆安高速公路之間，北至成昆鐵路，南至昆安高速，西至45-2地塊，東至明波立交，由益寧路分為45#地塊46#地塊。項目曾于2019年3月公示，本次控規調整經2020年第8次市規委會審議通過，同意按程序調整西山區45、46號片區控制性詳細規劃內容。本次控規調整總用地面積不變，路網結構不變，主要調整內容如下：1、部分R2、RB用地性質調換、對單地塊指標進行調整。調整后，本次調整范圍內總體指標平衡；2、教育配套設施與過規方案一致，其中一個幼兒園因建筑日照原因，調整配建地塊位置；3、公共設施增加。增加一塊A1行政辦公用地及一塊U31消防站用地；4、醫院用地規模增加，容積率降低；5、教育用地各類班級數總量控制；6、45#A1-1(已建)、45#A1-3(已建)、45#A1-4(已建)，共計3個地塊用地面積按已發土地證用地面積落實；7.45#A1-2，45#A1-5，45#A2-2，45#A2-3，45#A2-4，共計5個地塊用地面積按土地勘測定界面積落實；地塊調整前后指標如下表。

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