今日下午，五華區崗頭村城改項目有一宗住宅用地入市交易，土地由美的置業底價斬獲，正式敲定昆明第二盤。美的置業本次競得地塊位于昆八中北側，為74.7畝的住宅用地，成交土地金額約8.06億，通過在土地市場公開拿地，美的置業正式介入崗頭村城改開發。
崗頭村城改項目本次出讓地塊編號J2013-005-06，土地面積約74.67畝，屬于城鎮住宅用地，交易起價80555.5681萬元，土地單價約1078.8萬元/畝，樓面地價約3123.8元/平米。容積率＞1且≤5.18，最大可建面積約25萬方，土地由昆明美華地產底價斬獲。
五華區崗頭村城改項目75畝住宅用地進行交易
工商資料顯示，昆明美華地產的股東為美的西南房地產發展和云南長麟房地產開發公司，分別持股80%、20%，其中，美的西南房地產發展公司為美的置業全資子公司。這也是美的置業繼美的順城府之后，在昆明敲定的第二盤，順勢進入北市區。
根據交易文件，競得者須建8.06萬平米的回遷安置房，并于2023年12月31日前完成全部施工、取得竣工驗收備案并交付進行回遷安置及后續相關義務。另要求建設城市道路實物移交面積不少于20162.25平米；配建公共衛生間不少于269.91平米、社區用房不少于 555.35平米、社區衛生服務不少于271.21平米，并配建一座18 班小學，建筑面積不少于3888平米，配建派出所不少于2700平米。
美的置業競得地塊與昆八中為鄰，臨近北市區主干道龍泉路，位于龍泉路、龍江路、錦江路圍合處，周邊有月牙潭公園，學校、公園在旁，地段其實非常不錯。另外，在周邊還有萬科中天北宸、碧桂園半山龍庭、龍泉俊園等在建項目，開發氛圍濃厚。
崗頭村項目改造面積接近千畝，分為相對獨立的10個開發地塊，除了最開始由紅凱地產啟動建設的部分地塊，崗頭村項目最近幾年還不斷有萬科、碧桂園的加入，在片區開發了萬科中天北宸、碧桂園龍川府等項目，美的置業此次通過拿地也正式介入到崗頭村城改項目。
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