開發商與中介起糾紛 “云南城投”被誤解

今年1~2月與去年同期相比，銷售下滑40%，新開工和竣工分別下滑45%和23%，土地購置面積下滑29%，房地產投資下滑16%。大型房企還有一定承載力，但目前小型房企，由資金鏈緊繃引發的一系列問題正在凸顯。

最近，云南一家房產經紀公司與“云南城投晟發房地產開發有限公司”因77萬元傭金起糾紛。據昆明都市時報報道，原本按月結算的傭金，在3月份之前一直正常支付，但3月以后就再也沒有結算。而開發商給出的理由是，因與中介公司存在客戶爭議，需等待調查后才能結算。

不管是何種理由，這種現象從側面反映了疫情對房地產市場沖擊巨大。據了解，“云南城投”是云南省國資委旗下上市公司，給人的觀感是大公司也在疫情中受到了嚴重影響。筆者隨后聯系云南城投獲悉，云南城投置業早于2017年就將其持有“云南城投晟發房地產開發有限公司”的全部股權轉出，目前該公司與上市公司“云南城投”沒有任何關系。但由于該公司與其他小股東存在股權糾紛，所以一直未能實現更名。“疫情確實對我們也產生了負面影響，但不會出現這種情況。”云南城投一名不愿透露姓名的相關負責人告訴筆者。

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