首創禧悅春城位于北市區山水新城瀑布公園旁，是首創入滇打造的首個住宅項目。于去年8月開盤，首批推出7棟和8棟的住宅，當前在售1棟、2棟、5棟和6棟的高層住宅，有95—144六個戶型，均為毛坯交付，均價約13000～14000元/平米，現認購交4萬有5個點的優惠，預計2021年年底交房。

首創禧悅春城項目實景圖

首創禧悅春城只有一個地塊，項目總占地88畝，總建面35.4萬方，建筑密度為14.3%，容積率為4.0，綠地率為43%，車位比為1:1，共2545個機動車位。

據悉，項目共規劃有12棟住宅，總戶數為2144戶，當前在售1棟、2棟、5棟和6棟的高層住宅，總層高均為33層，1棟、2棟梯戶比為3梯6戶設計，5棟、6棟梯戶比為3梯5戶設計，有建面約95平米、115平米、118平米、120平米、141平米、144平米6個戶型,產品設計豐富多樣，為不同需求的置業者提供了多種選擇，以三房為主，通透舒適，布局合理。

首創禧悅春城項目效果圖

建筑面積約99平米的B戶型，三室兩廳一廚兩衛設計，戶型方正，通透舒適，全明設計；設有獨立寬敞書房和廚房，客廳連接南向觀景陽臺，采光效果俱佳。

首創禧悅春城B戶型圖

建筑面積約144平米的B-2戶型，也是目前項目在售房源中面積最大的戶型，四室兩廳一廚兩衛設計，戶型方正，舒適自然；全明設計，精致四房；設有大面寬陽光客廳，陽光入戶，清風入堂；三個臥室帶飄窗，保證了每一個房間的陽光照射時間。

首創禧悅春城B-2戶型圖

首創禧悅春城所處的北市區發展較早，經過8年的開發建設，配套基本成熟，且周邊生態景觀優越，西側靠近黑龍潭公園，距離規劃的國家植物博物館核心區約2公里，同時，距離昆明瀑布公園約1公里。

項目周邊有師大附小、師大實驗中學、龍泉小學、云南農業大學等名校環繞，同時緊鄰政府規劃60班小學及114班中學“云師大實驗中學”（昆明湖校區），項目內部規劃有8所幼兒園、3所小學、2所中學、1所完中和1所國際學校，教育氛圍濃厚，屆時業主孩子可享全齡段優質的教育配套。

首創禧悅春城項目效果圖

首創禧悅春城周邊有沃爾瑪、北辰財富中心、嘉年華、欣都龍城、同德廣場等大型商圈環繞，可以滿足業主的購物休閑娛樂需求。項目坐擁北京路、龍泉路、盤江西路等城市干道形成的密集路網，有Z1路、Z65路、136路等多路公交經過，雖與地鐵2號線接駁，但與地鐵站距離相對較遠，業主選擇公共交通或者自駕出行比較方便。

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