這個月，昆明主城工業用地集中入市，推動土地供應量迅速回升。昆明主城在6月共供應了1070畝土地，總起價約15.9億，其中供應工業用地約820畝，占比超七成。本月值得關注的地塊有昆明市中心17畝土地，呈貢大漁片區232畝地。此外，安寧、嵩明、晉寧三地也供應了800余畝土地入市，預計安寧萬達廣場會在本月落地。
昆明主城6月土地供應量同環比
根據昆明市自然資源和規劃局數據統計，昆明主城6月供應13宗約1070畝土地，總交易起價約15.85億元。對比5月供地779畝起價12.4億，供應面積環比上漲37.35%，起價環比上漲27.8%。相比去年同期供地2553畝、起價148.5億，面積同比下跌58%，起價同比跌89.3%。本月土地供應量增加，主要依賴于空港區和西翥街道供應的大批量工業用地。
昆明主城1-6月土地供應情況
綜合計算，今年上半年（1-6月）昆明主城供應土地3557畝，總起價約87億。但實際上，昆明主城前5月僅成交了1896.6畝土地，實現土地收入約78.65億元。即便6月供應土地全部成交，上半年的土地成交金額要達到百億還是有點難。
6月昆明主城各區域供應土地情況
具體來看，空港區本月供應569.9畝工業用地，供應量最大。其次為呈貢，供應土地約277畝。另外，五華區供應土地205畝，盤龍區供地17.7畝。官渡區和西山區本月暫無土地供應。本月供應最多的為工業用地，面積約819.6畝，占比超七成。住宅用地僅供應132畝，商業用地供應約118.4畝。
昆明市中心供應17.7畝混合用地
昆明市中心供應一宗約17.7畝的商住混合用地，起價約3億，地塊位于東風東路和白塔路交匯處，為云南省機械行業協會舊改地塊。呈貢本月供應了大漁片區3宗約232畝土地，起價約10.5億，地塊位于環湖東路和古滇路交匯旁，周邊分布有綠地滇池國際健康城、北大資源紫境府等項目。
供應最多的工業用地主要集中在空港區和五華區西翥片區。空港區供應4宗約570畝，編號DTCKG2018-LK17、LK18號兩個地塊產業類型為工業材料生產，DTCKG2019-036、37號地塊產業類型為生物醫藥大健康，要求投資強度都不得低于300萬元/畝。此外，西翥廠口片區推出205畝工業用地，產業類型為生物醫藥或食品加工。
安寧金方街道供應地塊或為萬達廣場項目用地
另外，昆明郊區縣安寧、晉寧、嵩明三地6月也供應了超800畝地去，起價超15億。安寧金方街道推出76.7畝地，起拍價約9.4億。土地位于昆鋼物流園東南側，要求競買人須具有大型綜合購物中心建設、運營經驗，并在國內持有且運營至少 5個以上不小于8萬平方米的大型綜合購物中心，猜測為安寧萬達廣場意向用地。
晉寧晉城片區本月推出228畝土地，已經完成交易，土地由云南澤岳地產以4.3億底價競得，意味著東方今典晉寧區產業新城項目落地。嵩明6月供應了271畝土地入市，其中，楊林經開區供地136畝土地（含47畝混合用地、89畝住宅用地），起價約1.36億。牛欄江鎮上馬坊村四煤公路旁供應60畝土地，臨近嵩明高鐵站。
此外，嵩明云南省花卉示范園區供應39.5畝工業用地，小街供應29.9畝公用設施用地，嵩明職教基地5.4畝教育用地。嵩明剛于最近發布了全縣區域近萬畝的土地招商信息，后續應該還會有不少土地陸續入市。
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