昆明主城土地成交量在4月創下今年來最高后，5月的成交量再次回落，僅成交778畝土地，實現收入12.4億元。成交地塊主要集中在呈貢和五華區，保利地產競得五華區西翥313畝土地，敲定了保利春湖后續用地。昆明新都投資競得呈貢七星山片區377畝文化設施用地，或將開發派拉蒙主題樂園。此外，綠地在晉寧區斬獲288畝土地落子新盤，俊發、東湖置業也分別在安寧拿地。
昆明主城5月土地成交量同環比
根據昆明市自然資源和規劃局數據統計，昆明主城5月供應8宗約779畝土地，總交易起價約12.42億。除去度假區一宗近1畝的住宅用地流拍外，其余778畝土地全部底價成交，實現土地收入約12.36億元。相比今年4月賣地789畝、收入57.35億，成交面積環比微跌1.39%，成交額環比跌78.38%。去年同期賣地2001畝、收入67.5億，成交面積同比下跌61.12%，成交額同比下跌81.63%。
昆明主城5月成交各類性質用地占比
昆明主城5月僅有五華區和呈貢有土地交易，其中，五華區成交313畝土地，呈貢賣地465.3畝。從土地性質來看，5月成交最多的是文化設施用地，面積約377畝，占比近五成。另成交住宅用地約204畝，商業用地成交約196.9畝。
五華區成交地塊位于西翥街道落水洞旁，屬于保利春湖后續用地，由保利地產旗下的恒諾賽鑫投資以5.8億底價斬獲。在呈貢拿地的有昆明新都投資，4.18億競得七星山片區377畝文化設施用地。另外，云大啟迪2.13億底價競得呈貢關山水庫東南側81.7畝商業用地。
呈貢七星山和雨花片區成交地塊位置
安寧、晉寧5月土地市場也很熱鬧，有俊發、東湖置業、綠地等房企拿地。其中，俊發旗下的安寧俊力地產6717.72萬元底價競得連然街道30畝住宅用地，俊力地產曾在去年和安寧市政府簽訂了觀音山俊發教育宜居新城改造項目的投資合作協議，推測本次競得地塊為俊發觀音山項目的首批用地。
安寧東湖置業競得太平新城192畝土地
另外，安寧東湖置業則以3.9億底價競得太平新城192畝土地，競得地塊位于太平新城昆華醫院南側，和安寧中學（太平新城分校）、砂之船奧特萊斯為鄰，地段極佳。要求競得者安寧市主城區設不少于76.36 畝的安寧市人民廣場，今年內建成并移交。
綠地旗下昆明綠川置業則通過拿下晉寧區288畝土地，正式進入晉寧開發，本次斬獲地塊位于晉城一乘片區，規劃打造占地4050畝的滇池古滇國際健康城。目前，綠地在滇池沿岸開發的項目數量多達4個，且規模基本都是上千畝，算是環滇池開發的大玩家之一。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論