很多昆明人都發現，身邊人不是已經換了房，就是正在看房的路上。這是改善時代到來的表現，昆明人的換房大潮正洶涌而來。
自從昆明進入商品房時代以來，20多年的人居發展史伴隨著昆明城市建設的突飛猛進，人們經歷了巨大的居住變遷。以上世紀90年代開始建設的一大批老小區為代表，越來越多的昆明人踏上了換房以改善居住品質的道路，這也是城市中產階層擴大所帶來的必然局面。
2019年昆明商品住宅成交改善趨勢明顯（數據源于克而瑞）
昆明西市區改善居住時代到來
昆明進入改善居住時代的判斷不僅是人們的經驗感受，也為專業機構的研究所證實，克而瑞數據機構研究表明，最近幾年昆明住宅供應成交的面積段呈現逐年上升之勢，兩房戶型、80平米以下戶型在減少，三房、四房產品占據了市場的主流。
昆明居住水平快速升級迭代，首當其沖的就是房齡10多年甚至超過20年的那些老小區，比如西市區，西二環東西兩側密集分布著春苑、白馬、豐寧、秋苑、梁源等大大小小數十個老小區，房齡很大、小區設施陳舊，“老年病”日益突出，數十萬居住人口的換房需求愈發強烈。
其實，西市區這么多老小區居民有很多早就想換房了，之前沒有行動的，很大原因在于大部分居民有一個買房執念——換房不換地。但這里處于西市區的中心位置，城市配套成熟，生活方便，因此新建樓盤就非常少，對于不想換地方居住的人來說，沒有碰到真正的好房子，干脆暫時不換了。
玖悅府——西市區改善首選
而這個難題現在有了最佳的解決方案。最近，海倫堡和金地商置兩強聯手開發的玖悅府正式亮相，深刻洞察改善市場的居住需求，秉承國風匠意，契合時代審美，為西市區有換房需求的居民送上了一份滿意的答卷，這個肩負為城市煥新美好人居使命的、有溫度的品質人居項目，將成為西市改善居住的首席代表。
優越區位全維配套詮釋升級秘訣
從區位和配套上看，玖悅府位于城市東西發展中軸人民西路南側，享受得天獨厚的城市資源。項目周邊金地蘭亭廣場、沃爾瑪、西城時代、新城吾悅等大商圈云集，出門即可悅享吃喝玩樂、休閑、購物一站式生活禮遇，盛啟多彩生活。
交通便捷，是一個優質樓盤的硬標準。玖悅府周邊交通發達，坐擁人民西路、碧雞路、二環西路等四橫四縱的立體交通路網，坐擁地鐵3號線及規劃中的7號線雙地鐵優勢，中心區域的地標優勢尤為明顯。
玖悅府占據西市區核心地段
為了讓客戶的生活更精致舒心，項目匯集了醇熟的教育資源，多所優質學府環伺，加上項目地塊規劃的12班國際幼兒園、24班小學、52班完全中學，滿足一站式全齡化教育需求，最優質的教育資源匯聚，將打造出西市區的教育高地。
精心設計 匠筑品質人居
既然定位改善、產品品質是關鍵的考量因素，這方面玖悅府做的非常考究和細致。戶型設計通透、配置精裝實惠接地氣且有科技感的房子能夠帶給居住者更舒適的體驗感，基于此，玖悅府的產品理念是用有限的空間打造精致的人居，精琢每一寸空間，甄選一線家裝品牌，配置智能魔鏡、可視對講等多重智能系統，用貼心的設計，賦予生活更多人性化關懷。
玖悅府“樂山”110平米三房兩衛雙陽臺戶型
項目建面約95—125平米的南向板式大宅，格局方正、南北通透，全年可確保主導風向貫通小區；觀景大面雙陽臺的設計，全方位接受陽光的洗禮；南向雙臥室飄窗，盡顯大尺度空間感。生活，是日日有小暖，至味在人間，餐客雙廳相連的設計讓生活的儀式感自然流露；優渥主臥套房的設計，讓客戶尊享生活的私密性和舒適性。
玖悅府“掬水”125平米四房雙衛雙陽臺戶型
玖悅府提煉汲取了美好生活的元素，項目精心打造了兒童主題樂園、親親陽光草坪、鄰里會客廳、陽光運動跑道、四季植物課堂、老年健康廣場、動感歡樂天地、鄰里生活街區等八大360度健康家功能場地配置，將空間還給生活。不用走出小區，居者在會客廳里就能接待訪客、沐浴陽光、觀賞開闊草坪、閱讀小憩，和鄰居交流。
項目細致的人性化設計處處可見，兒童游戲區與家長看護區相融合，嬉戲玩耍間傳遞少年童趣，共享天倫之樂。項目內部配置的鄰里生活街區融合了社區商業街和社區入口前廣場，方便業主舉辦各類社區活動，增進鄰里之間的情感交流；街區內設有休息作業和遮陽傘，無障礙環境設計，方便老人及推嬰兒車的出行；社區外圍組團植物圍合空間的設計，讓小區物外靜趣，遠離喧囂。
項目借鑒金地商置+海倫堡20余年的行業經驗，秉承“源于顧客滿意”的核心價值理念，為業主提供24小時、360度的傾情服務。玖悅府將帶著客戶對美好生活的所有向往，用心締造西市首席品質人居。
玖悅府效果圖
閑逸于情 領略人生玖境
攜一縷悠然，靜坐于時光一角，倚南窗，沐清風。
在玖悅府看來，改善居住的內涵其實異常豐富，不僅限于有科技和健康含量的硬件設施，也不僅限于細致入微的人性化社區設施，更要體現和兼顧人性人心中對生活美學的精神追求。
玖悅府利用約300畝的體量，將中式九禮精髓蘊藏其中，講究空間的層次感，用全新的方式融入東方之美，展現出一種現代的古韻。項目以東方傳統建筑元素為基礎，創造性的再設計形成新中式風格，巧妙地將古典文化和現代元素相結合，符合現代科學技術與現代人的審美需求，打造蘊含濃厚的中國傳統文化韻味的建筑。
項目中庭設置了約3600平方米的中央景觀，創造出更具品位的詩情畫意，演繹新中式意境之美。通過門、廳、庭、園、院“五進式園林體系”、五進空間禮序，打造賓至如歸的奢華感，彰顯中式傳統人文生活的儀式感和尊崇感，讓業主有身份感和圈層感。五進式園林體系是對中式意境的堅守，仿魏晉名士風骨，成新中式園林之典范，極具靈氣與生命力，沉淀著東方雅致之美。讓景觀與建筑相互滲透，穿插自然空間于其中，使人感到步移景異，置身于山石花木的圖畫之中。
東方之美，美于山水，為了烘托現代新中式設計風格的社區景觀氛圍，項目在主入口打造了一條中軸特色水景，形成一條具有禮儀歸家的主軸；小區內部設置中央花園及組團花園，園內臻選優質樹種，把對人體中樞神經系統有益的植物植于園林之中，力求打造出一個野芳發而幽香，佳木秀而繁陰，四時風景各不同的繁花似錦、宜居宜游的小區。
時間，記錄了城市的更迭，海倫堡22載砥礪前行布局全國38城，入昆11年來，始終與城市的崛起同步，把美好基因融入于玖悅府中，從物質探索到美學追求，不僅是滿足人們對住房的需求，也為城市帶來了更具溫暖、舒心的生活方式，用產品詮釋企業的理想，匠心雕琢精致人居。
據悉，玖悅府樣板間已于5月30日盛大開放，95平米三房兩衛雙陽臺、110平米三房兩衛雙陽臺、125平米四房兩衛雙陽臺等板式大宅精裝樣板間精彩綻放，恭迎品鑒。
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