保利城位于官渡區人民東路虹橋立交東南側，項目占地約283畝，總建面約108萬平方米，由6個地塊組成，首推8號地塊。作為東市區的綜合大盤，保利城臨近3、6號線雙地鐵，毗鄰60畝中央綠地景觀公園，享15年全學齡名校資源，集住宅、商業、公寓、辦公于一體。目前，保利城營銷中心和精工樣板間已正式開放，項目誠意登記也已開啟。
保利城效果圖
從位置上看，保利城所在的方旺片區位于東白沙河區南面，東臨鳳凰山，西至東三環，南至貴昆路，北接人民東路。項目享有3、6號線雙地鐵配置，駕車從虹橋立交連通機場高速、東三環，15分鐘快速抵達昆明主城區。
保利城交通區位圖
此外，保利城自身配套一所15班幼兒園、32萬方的商業、以及一個60多畝的公共綠地景觀公園，可滿足業主教育、商業、休閑等諸多需求。
從產品定位來看，保利城首推的住宅產品，均為2梯4-6戶板宅設計，戶型建面90-142平米，三室居多，兼顧剛需改善。項目推出的住宅產品均為精裝交付，裝標2000元/平米。小區內綠化率高達40%，打造中庭花園，并有人臉識別入戶等配置。
保利城建面142平米戶型圖
從戶型圖上看，項目首推的戶型格局較為方正，布局合理，空間利用率高。以142平米的戶型為例，該戶型是項目首推最大面積戶型，均為南北向端戶，直面小區中央景觀。雙陽臺、多飄窗設計，真正做到南北通透。四房與雙廳完美隔開，符合動靜流線分區原則。主臥套房設計，配獨立衛浴和衣帽間，私密舒適。餐、客廳與觀景陽臺相連，休閑空間寬敞，居住體驗較好。
保利城營銷中心于4月11日開放，項目隨后開放了129平米、117平米兩個戶型樣板間，首推的8號地塊占地面積約61畝，容積率3.9，建筑密度19.99%，綠地率40.04%，規劃9棟總高28-34層的高層住宅，預計2022年年底交房。
保利城樣板間實景
目前，保利城周邊在售樓盤有藍光德商天域、中南碧桂園樾府。藍光德商天域毛坯高層單價約11800元/平米，中南碧桂園樾府精裝高層單價約1.35萬元/平米。同為精裝高層的保利城優勢在于項目為大體量綜合體，區位和配套都足以承擔起東市區新核心的地位，加上央企品牌效應，項目受到了市場重點關注，有望成為東市區崛起的最佳代言人。
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