物業市場-商業市場走勢
商業市場供遠大于求，成交持續低位，呈現疲軟狀態，成交均價保持上揚，整體市場低位運行。
供求方面，從2012年到2014年，供應量一直穩健上漲，商業成交量逐年上漲，2014年供應量達到峰值，2015年以后，供應 量放緩，市場主要以去庫存為主，市場庫存堆積，去化壓力大，從成交價格方面看，受成交結構影響，2013—2016年，整體成交價格呈下降趨勢，2016年至今均價維穩，2019年受“三穩” 政策影響，價格將保持穩定趨勢。
物業市場-商業市場走勢
本月商業供求量價齊漲，整體成交均價恢復市場正常水平。
3月商業供應13.18萬方，同比上漲108.39%，市場供應大幅增加，3月商業成交面積2.68萬方，環比上漲173.47%，同比下降21.16%，市場成交逐步回暖，3月商業成交均價17621元/平米，環比上漲45.58%，同比下降10.28%，整體成交均價恢復正常水平。
物業市場-商業市場存量
商業市場本月成交供應逐漸恢復，但是仍然處于低位運行，市場供大于求，去化周期增加。
截止目前商業庫存551萬方，庫存量保持高位，庫存壓力大， 庫存依舊保持增長，去化周期達130個月，去化周期長。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論