新城瑯樾位于經開區清水片區福昆路與石龍路交匯處，項目是新城控股在昆明的高端“樾”系首作。踩盤了解到，項目主要在售2期的高層住宅，建面約110平方米和130平方米，涵蓋三房、四房，分布在12、13棟，總層高33層，2梯4戶，項目房源有精裝和毛坯交付兩種，其中，12棟為精裝交付，均價約9000元/平方米，13棟為毛坯交付，均價約8200-8300元/平方米。
新城瑯樾在售樓棟分布圖
另外，項目2期還有年前推的部分高層在售，分布在14棟、15棟和16棟，據置業顧問介紹，之前推的戶型面積和12棟，13棟的一樣，但價格相對貴一些，比現在主推的房源大約高了300-500元。目前項目主推的房源不僅價格降低，而且現在購房還可享受2萬定金減8萬元、認購2個點和按揭/全款99折的優惠。
項目總占地242畝，分2期開發。其中1期共有21棟建筑，涵蓋了洋房、小高層和高層產品，目前幾乎已經售罄，只剩少量130平方米的高層住宅和143平方米的洋房在售，洋房是精裝交付，均價約1.2萬元/平方米，預計今年9月份交房；而2期全部是高層住宅，共13棟，預計明年12月交房。
新城瑯樾一期主體建設情況
小編踩盤到達項目看到，項目一期主體已經建設完成，項目樣板間和營銷中心是分開的，但兩個區域都有客戶在看房。
項目北靠福昆路，南臨昆石高速，東接石龍路，附近呈黃公路現已建設完成，即將通車，周邊道路網發達，交通便利。項目西邊就是果林湖，周邊還有馬科河公園、周山公園等環繞，自然資源豐富，生態宜居。
在教育方面，項目是目前片區一個配套小學的項目，擁有一個36班的小學和2個9班幼兒園的教育資源，業主對于子女的上學問題可以完全不用擔心。
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