濟南:先行區內購買特定標準綠色住宅不受限購約束

3月15日,濟南新舊動能轉換先行區管委會舉行新聞發布會,并對外發布《關于促進濟南綠色建設國際產業園發展十條政策》和《綠色建設產業招商需求清單》。

據了解,濟南新舊動能轉換先行區,明確提出先行區450平方公里直管區新開工綠色建筑比例要達到100%,同時面向國內外知名綠色建設相關機構開放市場,打造國際化現代綠色智慧之城。

《關于促進濟南綠色建設國際產業園發展十條政策》涵蓋了財稅支持政策、科技研發支持政策、人才支持政策、金融支持政策、項目開發支持政策、配套支持政策、行業引導支持政策、營商環境支持政策等方面。

根據政策規定,對取得綠色建筑標識的既有建筑節能改造項目,達到三星級標準的,按100元平方米標準進行獎補,單個項目最高獎補200萬元。

在用地保障上,對以出讓方式供地的符合二星級及以上標準的綠色建設項目,房地產開發用地(包含商服用地和商品住宅用地)可按起始價的50%確定競買保證金,按照成交價的20%繳納定金;其他用地原則上可按起始價的20%確定競買保證金,出讓合同簽訂后一個月內繳納至土地出讓價款的50%,用地單位出具承諾書后,余款可按合同約定分期繳納,繳款期限最長不超過一年并支付相應利息。

此外,對符合二星級及以上綠色建筑標準的住宅項目,在取得《建筑工程施工許可證》后且施工進度達到主體施工正負零時,可提前申請辦理《商品房預售許可證》,預售監管資金即征即返。

在先行區直管區范圍內購買二星級及以上綠色建筑商品住宅的,不受濟南市限購政策約束。

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