根據云南房網不完全統計，2019年昆明主城四區及呈貢共發放531張預售證，總計向昆明樓市投放了1918.25萬平方米商品房可銷售面積，其中共有54個純新盤入市，創下了自2014年以來的最高值。供應大戶官渡區以639.39萬方的預售面積，遙遙領先其他區域。俊發依然穩居新房供應首位，融創表現不俗，僅次于俊發排名第二位。一批新晉房企，如金茂、雅居樂、錦藝、旭輝、世茂等已紛紛落子布局。
2019年1-12月昆明預售證發放情況
云南房網根據昆明市房產信息網發布的預售證發放情況不完全統計，2019年昆明主城四區及呈貢累計發放531張預售證，共計19182530.89平米的可售面積，較2018年的374張預售證、新增供應15617481.47平米來看，預售證總數增加了157張，預售面積增加了3565049.42平米，同比上漲了22.83%。
從各月供應情況來看，2月份正值春節，是總供應量最少的一個月，僅有3個項目獲批房源19.36萬方，而供應頂峰則是12月份，新盤數量、預售證數量及總面積均為全年首位。此12個月中，除了2、3、10月，其余月份的總供應量均突破150萬方，平均水平約為185.49萬方。下半年的預售證數量較為穩定，平均為53張，僅8月、12月兩個月新增供應面積達469.41萬方，占全年總供應量的24.47%。
2019年昆明各區域新增預售面積
從區域來看，官渡、五華為供應主力，其中官渡區新增預售面積約639.39萬方，五華區為350.05萬方。官渡區由于轄區范圍較廣，巫家壩、滇池會展片區、官南板塊以及昆明東側的方旺等地均包含在內，因此不僅新盤數量較多，持續推新的項目也不少。五華區的新房供應主要來源于西北新城，萬科城、融創春風十里等項目還在源源不斷加推。
盤龍區從去年的第二名下降至第三名，開發商主要是以俊發、碧桂園兩家為主，涉及俊發城、俊發逸天峰、碧桂園·KCC·云南映象、碧桂園璟臺等項目，整個區域在2019年內僅有7個新盤入市。西山區在上半年活躍度不高，1-6月份的月供應量均不足20萬方，但草海沿岸的項目入市后，可售面積在下半年時增長趨勢明顯。呈貢區總體供應水平與西山區類似，上半年的貨包主要源于已入市項目，但下半年隨著位于高鐵站附近的中鐵建山語桃源、金茂國際新城等一批項目亮相，整個市場變得十分熱鬧。
經開區和度假區的總供應量分別為91.74萬方、63.99萬方，兩個片區項目并不多，其中經開區自旭輝金科春夏里在年中入市后，便一直沒有新樓盤推出，富康城紫悅臺預計在近期正式開盤；度假區的項目以綠地滇池國際健康城為主，滇池湖岸也已面世。高新區目前僅有融創微風十里在售，該項目自6月份首次拿到預售證后，基本保持在每月一張預售證的水平。
2019年俊發居于房企新增供應榜首
從房企總供應量的角度來看，排名情況為：俊發、融創、萬科、碧桂園，其中俊發以229.16萬方的總供應量遠超其它開發商，其項目主要分布在北市區、新螺螄灣、滇池會展等片區，覆蓋面相對較廣。融創在2019年拿到49張預售證，大部分新房源來自昆明融創文旅城。萬科的主陣地是南市區廣福路周邊，分布有萬科翡翠濱江、萬科500里等項目，2019年總供應量約為148.81萬方。相比去年，碧桂園雖然在總供應量方面增加了約3.73萬方，但排名卻從第二降至第四。
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