昆明奧園位于官渡區東三環外金馬路中段，官渡二中對面，是中國奧園地產入昆打造的首作，規劃開發住宅、商業、園林、酒店等多種物業形態。據了解，項目此前推出的房源已全部售罄，目前項目一期最后一批住宅房源正在認籌登記中，戶型建面區間89-129平米，預售價1.15-1.2萬元/平米，毛坯交付，預計本月底開盤。
奧園營銷中心沙盤圖：本次認籌產品主打剛需
據悉，項目本次認籌中的4/5/6三棟住宅主打剛需產品，總層高26-29層，包含89平米、98平米、99平米和129平米四種戶型，均為2梯4戶設計。除129平米戶型為四房外，其余均為三房，純板式的設計使得整體采光通風效果好，且價格在片區內相對較低，性價比不錯。
昆明奧園效果圖：低密度、多綠化
昆明奧園所處的官渡區方旺片區被視作昆明東城的門戶，可經由人民路、東三環直達中心城區，經由繞城高速、人民路接駁機場高速，可便捷快速的通達城市的各個區域。項目距離官渡區方旺中心學校小學僅500米，初中劃片的官渡二中位于公路對面，基本覆蓋業主子女義務教育階段。
昆明奧園區位圖：東市區門戶地段
近些年昆明市政府將項目所在的方旺片區劃為重點開發區域后，一批品牌房企如中南、碧桂園、藍光的入駐，使得該片區居住氛圍逐漸發展起來。但目前昆明奧園所處的東市區整體商業發展比較緩慢，尤其缺少具有品牌影響力的大型集中式商業中心，現有商業配套不足以滿足當地居民消費。
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