物業市場-商業市場走勢
商業市場供求保持穩定，市場庫存堆積，成交疲軟，去化壓力大。
供求方面，從2012年到2014年，供應量一直穩健上漲，商業成交量逐年上漲，2014年供應量達到峰值，2015年以后， 供應量放緩，市場主要以去庫存為主，市場庫存堆積，去化壓力大；從成交價格方面看，受成交結構影響，2013—2016年，整體成交價格呈下降趨勢，2016年至今均價維穩，2019年受 “三穩”政策影響，價格將保持穩定趨勢。
物業市場-商業市場走勢
本月商業市場持續放量，市場成交大幅上漲，疲態難掩，受高價產品的帶動整體成交均價大幅上升。
10月商業供應面積5.73萬方，環比下降17.3%，同比上升40.35%，供應量減少；
10月商業成交面積4.17萬方，環比上漲41.98%，同比上漲32.82%，市場成交大幅上漲；
10月商業成交均價20698元/平米，環比上升6.84%，同比上升13.83%，整體成交均價上漲。
物業市場-商業市場存量
商業市場庫存保持高位，去化周期較長，未來仍以去庫存為主。
截止目前商業庫存521萬方，庫存量保持高位，庫存壓力大； 庫存依舊保持增長，去化周期達126個月，去化周期長。
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