融創加入巫家壩建設陣營 攜手上海世茂開發璀璨臻樾

昆明巫家壩核心區的開發雖然越來越紅火，但國內排名前四的房企中除了萬科，碧桂園、恒大、融創均未涉足。近日，融創采取與上海世茂合作的方式，加入到了巫家壩的開發大潮中。

今年4月份，上海世茂旗下子公司——上海泰朵企業管理有限公司以8.15億元的總價，斬獲巫家壩核心區2宗共54畝地塊，其中一宗17.5畝，為商業用地；另一宗36.64畝，為商住混合用地。這是上海世茂入昆斬獲的首批建設用地。

上海泰朵企業管理有限公司巫家壩項目地塊位置

土地交易完成后，上海泰朵企業管理有限公司與融創旗下孫公司——昆明融創順澤置業有限公司共同出資成立昆明悅盈房地產開發有限公司，其中上海泰朵企業持股51%，融創順澤置業持股49%。

7月份，上海世茂在巫家壩斬獲的住宅地塊進行建設工程規劃許可證批前公示，根據公示，該地塊項目備案名為“璀璨臻樾”，項目用地東臨宸瀾小區，南臨緯九路，西臨飛虎大道，北臨綠地天麓小區，整體規劃建設4棟高層住宅，1棟高層辦公樓，總建筑面積約12.2萬平方米，項目申報單位正是融創占股49%的昆明悅盈房地產開發有限公司。

由于融創在昆明悅盈房地產開發有限公司的股份少于上海世茂，因此，巫家壩項目還不能算真正意義上的融創項目。

規劃局發布的璀璨臻樾項目效果圖

融創2016年入昆，至今已有融創春風十里、融創孔雀鎮、融創微風十里、君庭云邸、昆明融創文旅城等多個樓盤在建，總開發規模超5000畝，年銷售業績也攀升到了昆明前三。上述項目大多數都由融創獨立開發，但也有少數屬于合作項目。

目前，融創在昆明的項目中距離巫家壩最近的是融創瀾玥臺，但這個樓盤位于廣福路南側，并不在規劃中的巫家壩核心區內，雖然當時在推廣時，融創也為這個項目打上了巫家壩板塊的標簽。

巫家壩核心區是昆明開發比較熱門的一個區域，目前片區已有綠地、中國鐵建、金地、中交、中南、保利、招商蛇口、萬科等多家一線房企進駐，融創的加入，讓巫家壩的“大房企”又多了一家。

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