山海灣8號高層觀海住宅亮相 預計9月中旬開盤

山海灣8號地處滇池三個半島，500里滇池盡收眼底，項目設計為昆明罕見的全景玻璃幕墻住宅，通透性好、立面美觀大氣。近期，山海灣8號高層住宅產品已經亮相，首開的是1棟、7棟、8棟住宅，戶型建筑面積區(qū)間約77-188平米，2梯3戶和2梯2戶兩種設計，帶裝修交付，9月中旬開盤，均價預計2萬/平米。

山海灣8號的1棟、7棟、8棟住宅所在位置

據小編了解到，山海灣一期已全部售罄，現(xiàn)在推出的是項目二期--山海灣8號。

項目占地約175畝，總戶數(shù)2700戶，約6000個車位，項目內規(guī)劃建有12棟29—43層的高層住宅和一所社區(qū)幼兒園，住宅以大平層設計為主，主力戶型約116-468平米，配建約2.75米--5米進深、面寬約9米-36米的陽臺設計。此外，項目還配備1.2萬平米南花園及7200平米北花園，約100平米的下沉花園以及約800米的環(huán)氧跑道，為業(yè)主觀海看景、健身娛樂、商談社交提供了充足空間。

山海灣項目是會展中心項目的高層住宅，除了高層住宅及配套的小規(guī)模底商，滇池會展中心還規(guī)劃有海濱別墅區(qū)、旅游小鎮(zhèn)、海洋樂園、星級酒店集群和會展CBD。據置業(yè)顧問介紹，旅游小鎮(zhèn)已建成，京東商城和王府井奧萊等知名商家已經入駐，配套開始逐漸成熟，總體格局也日趨明顯。

山海灣8號項目區(qū)位圖

除了豐富的商業(yè)配套外，山海灣還擁有優(yōu)質的教育資源，項目內規(guī)劃了三所品質幼兒園，其中云大附屬會展幼兒園已經投入使用，此外云大附小會展校區(qū)、云大附中會展校區(qū)兩個總計60班型的優(yōu)質學校也已投入使用。

醫(yī)療配套方面，項目規(guī)劃引進昆明市第一人民醫(yī)院，但目前尚未落地。此外，項目5公里范圍內云南省中醫(yī)院（滇池院區(qū)）、昆明同仁醫(yī)院分布，基本能滿足業(yè)主看病就醫(yī)需要。

在交通方面，售樓部門口即有公交站滇池會展中心站，有多條公交線路�？�；同時項目附近有地鐵2、5、8號線交匯，2號線二期預計在2020年通車，5號線在建，8號線仍在規(guī)劃中，等地鐵建好后，該片區(qū)的業(yè)主出行會更加方便。

山海灣8號項目實景圖

小編踩盤了解到，會展板塊目前在推售精裝高層住宅的主要是萬科500里，萬科500里首開均價在17200元/平方米左右，在7月21號首開當天去化率即為95%，小編踩盤當天，萬科500里營銷中心仍然十分火熱。

一路之隔同為觀海高層的山海灣8號與萬科500里相比，山海灣8號預計2萬的均價高于萬科500里；山海灣8號配有的會展商業(yè)和云大教育配套已逐漸兌現(xiàn)，而萬科500里規(guī)劃引進的公立學校尚未落地；另外山海灣8號的環(huán)湖路以內區(qū)位，以及29-43的超高層，將比萬科500里21-27的高層觀景視角更勝一籌，因此價格也高出萬科500里，待開盤時，預計銷售熱度也不會亞于萬科500里。

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