盤龍區今日賣地120畝收金8.7億 浮島智核89畝地底價成交

今日下午，盤龍區和五華區一共有6宗約546畝地進行交易，起價約12.5億。盤龍區交易4宗約120畝地，土地全部底價成交，成交金額約8.7億。其中，昆明公租房公司以7.73億底價競得浮島智核3宗商業用地，交易面積約89畝。五華區西翥街道出讓的2宗約426畝倉儲用地，則因無人報名交易失敗。

昆明今日交易546畝地起價12.5億，有2宗土地交易失敗

昆明公租房公司今日競得地塊位于盤龍區龍泉街道北京路延長線西側，屬于浮島智核地塊。土地編號KCPL2012-23、24-A1、24-A2，全部屬于商業用地，總面積約89畝，交易起價77342.71萬元。土地最終底價成交，土地單價約829.9-894.9萬元/畝，樓面價約2200-2222.8元/平米。地塊容積率5.6-6.1，最大可建面積約35萬方。

根據交易文件，要求競得者在KCPL2012-23號地塊建設約1301.54平方米半幅規劃道路，建設約874.77平方米半幅規劃道路；須在KCPL2012-24-A1號地塊建設約1063.36平方米半幅規劃道路，建設約978.84平方米半幅規劃道路；在KCPL2012-24-A2號地塊建設約978.84平方米半幅規劃道路，建設約874.77平方米半幅規劃道路。

昆明公租房公司7.73億底價競得浮島智核89畝地

盤龍區今日交易的地塊全部位于龍泉街道，另有一宗地位于北京路昆十中（求實校區）旁，地塊編號KCPL2018-7-A1，土地面積約30.5畝，屬商業用地，地塊交易起價9757.68萬元。最終由自然人李蔚鵬底價競得，土地單價約320萬元/畝，樓面價約1200元/平米。地塊容積率≤4，最大可建面積約8萬方。

交易文件要求，土地競得人須在KCPL2018-7-A1號地塊建設17104平方米商鋪和158個車位（約6362平方米）用于預留安置用地實物補償。該宗地須整合地塊面積為221.46平方米的整合用地，整合地塊的用地性質、控制指標與相關要求和KCPL2018-7-A1號地塊一致。整合地塊須與KCPL2018-7-A1號地塊進行整體開發，整合地塊的各項指標與配套設施要求可與KCPL2018-7-A1號地塊進行整體平衡。

此外，五華區今日有2宗土地交易失敗。土地位于西翥街道，地塊編號為KCWH2018-18-A1、KCWH2018-18-A2-1，面積約425.8畝，用地性質為倉儲用地，交易起價約3.79億元，土地單價約89萬元/畝。但因無人報名，這批土地掛牌不成交，出讓失敗。

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