今日下午，昆明主城共有18宗土地掛牌交易，出讓約602畝地，成交價格達49.5億，所有土地底價成交。其中，五華區潘家灣小新村城改項目出讓40畝地，由碧桂園旗下公司以5.5億底價競得。官渡古鎮片區116畝地由官渡區國資公司以1.7億底價攬獲。俊發旗下公司則以16億競得寶云片區198畝地。萬科和鑫海匯成立的合資公司則拿下了官渡區小板橋和六甲街道共247畝土地。
土地交易現場
潘家灣小新村今日交易地塊為KCWH2019-1-A1-1-1、KCWH2019-1-A1-2、KCWH2019-1-A2-1 ，面積約40畝，全部為商住混合用地，商住比為11：89，容積率4.5-5.28，最大可建面積約13萬方（住宅建面約11.6萬方）。起價約5.52億元，土地單價約1379.7-1383萬元/畝，樓面價約3929-4768元/平米。由昆明碧盛房地產開發有限公司底價競得。要求土地競得者須建設62044.01平米的回遷安置房，并按照規劃要求建設城市道路、社區用房、社區衛生服務、生鮮超市等配套。
五華區潘家灣小新村40畝地今日交易，位處一環
盤龍區寶云片區交易地塊KCPL2019-04-N-21、KCPL2019-04-N-22-1、KCPL2019-04-N-22-2、KCPL2019-04-N-23-1、KCPL2019-04-N-23-2，面積約197.8畝，位于俊發城云師大附小南側。土地起價約16.2億，由俊發旗下的云南俊發龍晟房地產開發有限公司、云南俊嘉房地產開發有限公司底價競得，土地單價約819萬元/畝，樓面價約1777-3275.8元/平米。地塊容積率3.75-6.91，最大總建約71.4萬方。要求競得這在地塊內建設128533.43平米的回遷安置房，以及24班小學、9班中學和生鮮超市等公建配套。
官渡區官渡街道交易地塊為KCGD2012-22-A1、A2，為116畝的商業用地，由官渡區國有資產投資經營有限公司以1.7億底價競得，土地單價約147萬元/畝。要求競得者完成地塊內約88000平方米的仿古商業建設，并負責完善仿古商業前期行政手續。建設完成后土地競得人須自持全部商業，不得出售。
官渡區小板橋街道交易172畝地，以17.6億底價成交
官渡區小板橋街道出讓地塊KCGD2019-7-A1、A3、A4、A5、A6，總面積約172畝，位于杭瑞高速以北、巫家壩路東側。土地由昆明萬凡房地產開發有限公司攬獲，成交金額約17.6億，土地單價約1024萬元/畝，樓面價約3840-4799.9元/平米。要求競得者在官渡文化生態新城五甲塘片區范圍內提供83718.79平米的回遷安置房及1182平米回遷安置房配套商業、859個機動車位。在競得地塊上配建老年人服務站點、社區服務中心、垃圾轉運站、社區用房等公共配套設施；并完成官渡文化生態新城新二片區及中閘片區城中村改造項目范圍內56160.39平米的道路建設。
官渡區六甲街道交易地塊KCGD2019-6-A1、A2，面積約75畝，位于滇池會展中心西側，土地以8.46億底價成交，由昆明萬凡房地產開發有限公司競得，土地單價約1130萬元/畝，樓面價約5296-8475.8元/平米。地塊容積率2-3.2，最大可建約13.9萬方，土地競得人須在政府指定地塊上建設完成約66661.71平米的中小學1座，約93881.79平米的中小學1座。在A2號地塊上配建2400平米的社區服務中心及8000平米的生鮮超市，在KCGD2019-6-A1、A2號地塊上配建的公共配套設施。
另外，盤龍區青云街道還有1宗KCPL2018-5-整合地塊進行交易，為1.62畝的旅館用地，由亞德地產以605.88萬元底價競得。
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