碧桂園1.51億底價斬獲28畝宅地 接盤沸城終于畫上句號

今日下午，五華區蓮華街道有3宗土地進行掛牌交易，出讓地塊為28畝的住宅用地，土地位于碧桂園龍騰世家項目旁，為下馬村城改原沸城項目最后一批土地，最終由碧桂園旗下昆明碧聯地產以1.51億底價攬獲，同時也意味著碧桂園接盤沸城一事終于畫上了句號。

五華區交易地塊為下馬村城改原沸城項目最后一批地

五華區蓮華街道今日交易地塊編號為J2010-080-04-2-1、J2010-080-04-2-2、J2010-080-05，全部屬于住宅用地，供應面積約28.3畝，交易起價約1.5億。地塊容積率為5.35-5.63，最大可建面積約10.6萬方。土地單價約534.5-539萬元/畝，樓面價約1424-1511.5元/平米。土地由碧桂園旗下公司低價攬獲。

根據交易文件，地塊整體競買，統一開發建設。土地競得者須承擔J2010-080-05號地塊內的回遷安置房建設21187.02平方米，需在有關部門監督下進行建設，建設標準按普通商品房建設標準進行建設，并于2022年12月31日前完成全部施工、取得竣工驗收備案并交付進行回遷安置及后續相關義務。

碧桂園今日競得的這28畝地將作為龍騰世家后續開發

同時，要求建設J2010-080-05號地塊內公建配套設施，市政道路（含新建、改擴建、人行道修復):新建道路（58號規劃路）約341.5米，改擴建道路約998.9米；公共綠地5843.93平方米；一類公廁一座120平方米，二類公廁一座60平方米；衛生站約92平方米；社區用房約190平方米；物業管理約276平方米；垃圾轉運站約110平方米；老年服務站約280平方米；社區文化活動場所約138平方米；社區體育活動場所約307平方米；18班幼兒園。

碧桂園今日競得土地為五華區下馬村城改用地，也是原計劃打造的沸城項目規劃用地。隨著碧桂園斬獲原沸城項目最后一批土地，意味著碧桂園龍騰世家項目用地已經全部到齊，碧桂園接盤沸城也終于畫上了句號。碧桂園龍騰世家位于昆明二環內，屬于二環內少有的住宅樓盤之一，本次競得土地后預計不久后將有新的房源入市。

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